Vallelaghi - "2 Capannoni Adiacenti 1.100 mq

Descrizione

VALLELAGHI - TERLAGO/COVELO, A SOLI 10 KM DA TRENTO In vendita due moderni capannoni artigianali/produttivi adiacenti e collegabili, realizzati nel 2013, con possibilità di acquisto totale o parziale! una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, ma anche come aree a destinazione sportiva per la realizzazione di palestra e altre attività! La dimensione TOTALE è pari a 600 MQ UTILI per il piano rialzato con altezza 3 M, con ulteriori 440 MQ UTILI a piano sottotetto, piazzale privato di 66 MQ, posto auto privato e spazio di manovra ad uso esclusivo, e con la possibilità di ricavare un appartamento per uso del titolare e dei dipendenti CAPANNONE 1: o Piano rialzato: 260 mq UTILI, openspace con spogliatoio e bagni. o Piano soppalcato: 260 mq UTILI, suddivisi con uffici con pareti removibili e adattabili in base alle esigenze. o Area esterna: Posto auto privato e spazio di manovra ad uso esclusivo. o Riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano o PREZZO EURO 295.000 CAPANNONE 2: o Piano rialzato: 340 MQ UTILI, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori. o Piano soppalcato: 180 MQ UTILI, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un'area di 85 mq utili trasformabile in abitazione. o Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggi o logistica. o Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, a biocombustibile, con predisposizione per metano. o PREZZO EURO 395.000 Inseriti in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, i capannoni si trovano in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali. La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un'opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona. Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati). Info e Visite: Miori Immobiliare Mostra numero