SoloHotels

Trattasi di un hotel 3 stelle con ristorante e pizzeria, ben tenuto, manutentato ed in regola con le vigenti normative, Le ottime performances reddituali consentono al gestore di pagare tranquillamente un affitto importante, che produce per l'Investitore una rendita annua (R.O.I.) superiorei al 12% del capitale richiesto per l'acquisto.
Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Hotel con ristorante locato con rendita > del 12%

Miori Immobiliare

VALLELAGHI - TERLAGO/COVELO, A SOLI 10 KM DA TRENTO

In vendita due moderni capannoni artigianali/produttivi adiacenti e collegabili, realizzati nel 2013, con possibilità di acquisto totale o parziale! una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, ma anche come aree a destinazione sportiva per la realizzazione di palestra e altre attività!

La dimensione TOTALE è pari a 600 MQ UTILI per il piano rialzato con altezza 3 M, con ulteriori 440 MQ UTILI a piano sottotetto, piazzale privato di 66 MQ, posto auto privato e spazio di manovra ad uso esclusivo, e con la possibilità di ricavare un appartamento per uso del titolare e dei dipendenti

CAPANNONE 1:

o Piano rialzato: 260 mq UTILI, openspace con spogliatoio e bagni.
o Piano soppalcato: 260 mq UTILI, suddivisi con uffici con pareti removibili e adattabili in base alle esigenze.
o Area esterna: Posto auto privato e spazio di manovra ad uso esclusivo.
o Riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano
o PREZZO EURO 295.000

CAPANNONE 2:

o Piano rialzato: 340 MQ UTILI, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori.
o Piano soppalcato: 180 MQ UTILI, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un'area di 85 mq utili trasformabile in abitazione.
o Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggi o logistica.
o Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, a biocombustibile, con predisposizione per metano.
o PREZZO EURO 395.000

Inseriti in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, i capannoni si trovano in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali. La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un'opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona. Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati).

Info e Visite: Miori Immobiliare ###phonenumber###

Vallelaghi - "2 Capannoni Adiacenti 1.100 mq

Vallelaghi - Terlago/Covelo, a soli 10 km da Trento

In vendita recente capannone artigianale/produttivo del 2013, una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, con il valore aggiunto di poter creare un appartamento direttamente in sede!

Caratteristiche principali:

o Piano rialzato: 360 mq lordi, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori.
o Piano soppalcato: 180 mq, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un'area di 85 mq utili trasformabile in abitazione per titolari o dipendenti. Una grande opportunità per unire lavoro e residenza!
o Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggio.

Comfort e particolarità:

o Spazio a piano terra di 330 mq utili, già diviso per attività produttive, con accessi comodi per furgoni e mezzi leggeri.
o Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, alimentati da biocombustibile a base legno (bricchetti), perfetto per attività come falegnamerie! Predisposizione per gas metano presente.
o Isolamento termico su tre lati, ideale per garantire efficienza energetica e costi contenuti.
o Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati).

Potenziale interessante:

Inserito in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, il capannone si trova in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali. La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un'opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona.

Prezzo richiesto: €395.000

Contattaci ora per informazioni o per fissare una visita: Miori Immobiliare - ###phonenumber###

Vallelaghi - Capannone Artigianale

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