Vallelaghi - Capannone Artigianale

Descrizione

Vallelaghi - Terlago/Covelo, a soli 10 km da Trento In vendita recente capannone artigianale/produttivo del 2013, una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, con il valore aggiunto di poter creare un appartamento direttamente in sede! Caratteristiche principali: o Piano rialzato: 360 mq lordi, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori. o Piano soppalcato: 180 mq, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un'area di 85 mq utili trasformabile in abitazione per titolari o dipendenti. Una grande opportunità per unire lavoro e residenza! o Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggio. Comfort e particolarità: o Spazio a piano terra di 330 mq utili, già diviso per attività produttive, con accessi comodi per furgoni e mezzi leggeri. o Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, alimentati da biocombustibile a base legno (bricchetti), perfetto per attività come falegnamerie! Predisposizione per gas metano presente. o Isolamento termico su tre lati, ideale per garantire efficienza energetica e costi contenuti. o Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati). Potenziale interessante: Inserito in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, il capannone si trova in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali. La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un'opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona. Prezzo richiesto: €395.000 Contattaci ora per informazioni o per fissare una visita: Miori Immobiliare - Mostra numero