Dati principali

117 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In posizione strategica su via del Vespro, a pochi passi da università e strutture ospedaliere, proponiamo in vendita un ufficio con categoria catastale A/10, di circa 117 mq, posto al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area ad alta concentrazione di studi professionali e servizi sanitari. L'immobile si apre su una ampia e funzionale sala d'attesa, seguita da tre stanze ben disimpegnate, due bagni e un piccolo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità, mentre la presenza di impianti di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, con possibilità di personalizzazione. La posizione strategica, a ridosso di università, ospedali e strutture sanitarie, rende questa soluzione particolarmente indicata per studi medici, poliambulatori, studi legali, tecnici o professionali, oltre che per uso investimento. Una proposta interessante per chi intende investire o insediare la propria attività in un contesto professionale consolidato. Possibilità di cambio destinazione d'uso per renderlo appartamento.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie117 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF