Dati principali

160 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

VIA MONTEPELLEGRINO 2 LOCALI COMMERCIALI una delle principali arterie commerciali della città di Palermo, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in esclusivamente in blocco due locali commerciali adiacenti, entrambi in categoria catastale C/1. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e rappresenta un contesto ideale per attività commerciali e per investimenti a reddito. Il primo locale, ha una superficie di circa 93 mq ed è dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente esposizione commerciale. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027 e produce un canone di locazione di euro 1.000 mensili, pari a euro 12.000 annui. Il secondo locale, si sviluppa su una superficie di circa 67 mq ed è provvisto di una vetrina su strada, anch'essa ben visibile. La congiunta dei due locali garantisce un'ottima rendita annua, rendendo la proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di immobili commerciali già a reddito, in una posizione strategica e di forte appeal commerciale. esclusivamente in blocco euro 195.000,00 - classe energetica G Per informazioni e visite tel Mostra numero Cell Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-