Dati principali

193 mq

6 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

VICINANZE VENEZIA: Ampio fondo ad uso commerciale situato al piano terra di un palazzo d'epoca, con 4 ingressi/vetrine, tra Via del Lavoro e Via del Testaio. L'immobile vanta una superficie calpestabile complessiva di circa 160 mq con altezza di 4 metri ed è composto da cinque vani, cucina, 4 bagni con antibagno e una comoda CHIOSTRA interna. L'ubicazione dell'immobile si presta alla realizzazione di un grazioso Dehor esterno fronte vetrine, previo accordi e permessi comunali. L'immobile si distingue per il suo notevole impatto visivo e per gli elementi architettonici che ne denotano l'antichità e il carattere: i soffitti tipici in mezzane e travicelli originali si sposano perfettamente con gli archi e le volte a mattoni facciavista. La pavimentazione interna, in parte da rivedere, è in cotto posato a spina di pesce e gli accessi presentano portoni e infissi originali in legno massello scuro. L'unità immobiliare è dotata di impianti di climatizzazione invernale ed estiva e canna fumaria. L'immobile si trova in una zona strategica con facilità di parcheggio, a due passi dal famoso quartiere Venezia e dal porto mediceo. La zona è servita dal trasporto pubblico e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi quotidiani, come banche, bancomat, uffici postali e scuole, oltre a numerosi ristoranti, trattorie e osterie. Grazie alla posizione e al contesto, il bene immobiliare si presta perfettamente per attività che vogliano coniugare funzionalità e immagine, come gallerie d'arte, studi professionali di ampia metratura, showroom o locali di ristorazione e pub, capaci di valorizzare l'atmosfera rustico-storica della zona. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare il virtual tour 360°, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra privati al rif. 890.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie193 mq
• Piano0
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE