Dati principali

75000 mq

7 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: VVGC581 Classe energetica: NA - Non Applicabile VENDESI AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E FABBRICATO - BORNATO - FRANCIACORTA Immerso nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino, località Bornato, questo straordinario vigneto con annesso fabbricato, rappresenta molto più di una semplice proprietà, è una tela bianca su cui dare forma a un progetto ambizioso e affascinante. La tenuta si estende su circa 75.000 mq, in buona parte già coltivati a vigneto, con filari ordinati che disegnano il paesaggio e restituiscono immediatamente lidentità produttiva e autentica del luogo. La posizione leggermente collinare e lesposizione favorevole valorizzano ulteriormente il terreno, rendendolo ideale per proseguire o sviluppare unattività vitivinicola. Al centro della proprietà sorge un ampio fabbricato indipendente, attualmente al rustico, che rappresenta una base solida e versatile per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli spazi interni, generosi e luminosi, si prestano a una trasformazione in agriturismo di charme, locale con area degustazione, B&B, location per banchetti matrimoni, eventi, cene aziendali...., mantenendo il carattere rurale ma con ampie possibilità di personalizzazione contemporanea. A dare un ulteriore valore alla proprietà, sottolineiamo la presenza di una sorgente privata che ad oggi rappresenta una risorsa funzionale per lirrigazione dei terreni. Ulteriore chicca presente sul lotto, è il laghetto naturale che sorge alle pendici del bosco privato, molto suggestivo che contribuisce allestetica complessiva e apre la strada ad un ulteriore abbellimento con un impatto visivo favoloso. Intorno al fabbricato, il paesaggio si apre tra vigneti, aree verdi, boschi per passeggiate e scorci naturali, creando un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per accogliere un progetto legato allospitalità e allenoturismo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati rende questa soluzione...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie75000 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAssente