Dati principali

183 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A pochi minuti da Termoli, nel cuore di Guglionesi, proponiamo in vendita un'ampia e versatile soluzione indipendente di circa 183 m², disposta su quattro livelli. Situata in una zona centralissima e servita, la casa offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, la vicinanza alla costa molisana e la totale assenza di spese condominiali. Composizione dell'Immobile - Piano Terra: Accogliente salone, cucinino, prima camera da letto e un bagno. Valore aggiunto: dal piano terra si accede direttamente a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. - Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un grande bagno patronale. - Secondo Piano: Un grande ambiente open-space con uno straordinario potenziale: la metratura e la predisposizione permettono di ricavare facilmente fino a tre ulteriori camere da letto e un terzo bagno. - Sottotetto & Seminterrato: Completa la proprietà un pratico sottotetto utile come locale sgombero e al piano seminterrato un'ampia cantina con accesso carrabile dalla strada principale. Perché Scegliere Questa Proprietà? - Zero Spese Condominiali: Trattandosi di una struttura completamente indipendente, avrai la massima autonomia senza costi di gestione comune. - Posizione Strategica: Guglionesi è un centro tranquillo, ben servito e vicinissimo alle spiagge di Termoli e ai collegamenti principali. - Incredibile Potenziale d'Investimento: Grazie all'ampia metratura (183 m²) e alla disposizione dei quattro livelli, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato in tre appartamenti indipendenti, ideali da mettere a reddito. - Flessibilità d'Uso: La soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie numerose, sia come seconda casa o struttura ricettiva.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie183 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione