Dati principali

184 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Adria Centro Storico Nel cuore del centro storico di Adria, a pochi passi da Corso Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un fabbricato terra-cielo accostato, composto da 2 unità immobiliari indipendenti da ristrutturare, con accesso e affaccio diretto sulla via e retrostante corte. Una soluzione dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come operazione di investimento (messa a reddito di due appartamenti/terratetto distinti) sia per chi desidera fondere le due unità in un'unica, spaziosa e prestigiosa abitazione indipendente nel pieno centro della città. Le due unità si sviluppano entrambe su due livelli (Piano Terra e Piano Primo): Unità 1 di circa 100 mq. - Piano Terra: Accogliente ingresso, zona pranzo separata, cucina abitabile e bagno. - Piano Primo: Disimpegno/vano scale, 2 ampie camere da letto e comodo ripostiglio. Unità 2 di circa 80 mq. - Piano Terra: Ingresso, zona cucina e pratico ripostiglio sotto/di fianco alla scala. - Piano Primo: Camera da letto, seconda stanza/cameretta e bagno. Perché Scegliere Questa Proprietà? 1. Posizione Strategica: Zona centralissima e servitissima, area Corso Mazzini, con tutti i servizi, negozi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. 2. Molteplici Opzioni di Sviluppo: - Opzione Investimento: Ristrutturazione mirata per creare due unità indipendenti da locare (rendita garantita vista la forte richiesta in centro). - Opzione Unifamiliare: Unificazione dei due subalterni per realizzare un'ampia casa singola di oltre 180 mq commerciali in centro storico. 3. Indipendenza e Nessuna Spesa Condominiale: Fabbricato cielo-terra privo di gestione condominiale. 4. Disponibilità Immediata: Immobili già liberi e pronti per la fase di progettazione e ristrutturazione. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numero -

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie184 mq
• Piano0
• Locali9
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG