Dati principali

188 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel suggestivo borgo di Agra, nel cuore del Varesotto e a pochi minuti dalla frontiera svizzera e da Lugano, proponiamo una caratteristica casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli e immersa nella tranquillità del nucleo storico. La proprietà conquista per il suo fascino autentico, gli ambienti caldi e accoglienti e i dettagli dal carattere unico, come gli splendidi pavimenti in legno e il grande camino che rende la zona giorno particolarmente elegante e conviviale. La casa dispone di due camere da letto, tre bagni e ampi spazi ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero. È inoltre presente uno spazio dedicato al pianoforte o area studio/hobby, perfetto per chi desidera un ambiente creativo e riservato. Al piano strada troviamo un comodo bagno di servizio, una lavanderia molto grande e ulteriori locali accessori pratici e versatili. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza privata, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o cene suggestive nel cuore del borgo. Recentemente è stato realizzato un ampio garage di nuova costruzione, perfetto per ospitare comodamente due automobili oltre a moto, biciclette e spazio deposito. La casa è rimasta inutilizzata per alcuni anni e necessita quindi di alcuni interventi di ripristino, offrendo però un grande potenziale per essere valorizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è strategica: immersa nella quiete e nella natura del Varesotto, ma allo stesso tempo vicinissima alla Svizzera, a Luino e ai principali collegamenti verso Lugano. Una soluzione rara e ricca di charme, ideale per chi cerca autenti RIFERIMENTO: V000991 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie188 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo