Ampia Bifamiliare Indipendente con Giardino

Dati principali

420 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Se cerchi indipendenza, ampi spazi e un investimento sicuro, questa casa bifamiliare indipendente è la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, la proprietà si distingue per la sua incredibile luminosità e l'ampio sfogo esterno. L'immobile è composto da due unità distinte, rendendolo perfetto per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a reddito l'altro. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (Appartamento 1): In ottime condizioni manutentive, già pronto per essere abitato. Spazi ampi e ben distribuiti. Piano Primo (Appartamento 2): Unità speculare da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare le finiture. In questa sezione sono necessari interventi di manutenzione straordinaria e il rifacimento dei terrazzi. Punti di forza unici: Pertinenze: Ben 3 garage di proprietà, una rarità assoluta che garantisce spazio per auto, moto o uso deposito/officina. Esterno: Un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di relax per pranzi all'aperto, bambini o animali domestici. Trasparenza Totale: L'immobile è stato oggetto di una perizia tecnica professionale effettuata da un ingegnere. Attualmente viene proposto a un prezzo di vendita inferiore al valore stimato, rappresentando un vero affare di mercato. Documentazione e Condizioni: Immobile completamente a norma dal punto di vista urbanistico e catastale. Planimetrie in formato PDF già disponibili e inviabili su richiesta per una prima valutazione tecnica. Prezzo: Leggermente trattabile per acquirenti seriamente interessati e motivati.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie420 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione