Dati principali

250 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel comune di Caneva, poco distante dal centro della frazione di Fratta, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente di origine storica, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione valorizzando ampi spazi abitativi. L'immobile, edificato nei primi anni del '900 e successivamente ristrutturato nel tempo, è attualmente composto da due unità abitative distinte: - un'abitazione principale sviluppata su due livelli con soffitta praticabile; - una seconda unità più piccola, anch'essa distribuita su più piani. La proprietà si sviluppa complessivamente su tre piani fuori terra e offre circa 250 mq commerciali tra abitazione e soffitta, con un volume importante che la rende particolarmente adatta alla realizzazione di due abitazioni indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, investimento immobiliare oppure progetto bifamiliare. L'immobile è abitabile da subito, ma necessita di interventi di ammodernamento e riqualificazione, sia dal punto di vista estetico che impiantistico e strutturale. Proprio queste caratteristiche rappresentano però una grande opportunità per personalizzare gli spazi e incrementarne notevolmente il valore. Completano la proprietà: soffitta praticabile; area esterna pertinenziale di circa 660 mq tra cortile, spazi di manovra e giardino/prato; struttura tradizionale in muratura con dettagli tipici delle case rurali friulane. Soluzione ideale per chi cerca: ? una casa ampia da personalizzare ? due unità abitative indipendenti ? un investimento con forte potenziale di valorizzazione ? spazi generosi interni ed esterni Prezzo richiesto: ? 135.000 trattabile IMPORTANTE: Vendita senza agenzia, zero provvigioni Per ulteriori informazioni o visite contattare privatamente.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-