CasAffari Pro - Opicina

Opicina-via San Pellegrino in un contesto residenziale estremamente tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita la Nuda Proprieta' di un luminoso appartamento di 78 mq sito al primo piano di una palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore. L'abitazione, silenziosa e ben esposta, è composta da ampio ingresso,cucina con poggiolo, soggiorno, doppi servizi, ampia camera matrimoniale con terrazzino. Completano la proprietà una cantina in muratura al piano terra e un posto auto di proprietà interno nel giardino condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e desidera una casa in una zona riservata, lontana dal traffico e dal rumore, ma a pochi minuti dal centro di Opicina. Riscaldamento centralizzato. Ape in fase di certificazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

OPICINA-Nuda proprieta'

B.G. REAL ESTATE

584
TRIESTE: Spettacolare APPARTAMENTO al piano superiore di una casa bifamiliare. Quattro vani, bagno, grande poggiolo, mansarda con scala retrattile.
Viene venduto quasi completamente ed elegantemente ammobiliato. Riscaldamento autonomo. Due posti macchina, deposito attrezzi e piccolo giardino. APE in fase di rilascio.
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: -
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.584| appartamento trilocale

Trieste San Giusto

ZONA BURLO
A pochi passi dal Burlo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato al terzo piano di un palazzo moderno con due ascensori. Ampio salone con cucina a vista, che si apre verso l'esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta parete: un elemento di design che inonda di luce naturale la zona giorno. Grande balconata vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Riscaldamento a pavimento centralizzato e pannelli fotovoltaici per le aree comuni assicurano efficienza e una gestione ottimale della casa. 
€335.000
www.gabettitrieste.it
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Trieste [Rif. 700VRG]

paradisi immobiliare

LARGO ROIANO 3/2 - NUDA PROPRIETÀ AL SESTO PIANO CON GRANDE BALCONE E SCORCIO MARE

Nel cuore di Roiano, in una posizione comodissima e super servita, proponiamo in vendita una nuda proprietà in Largo Roiano 3/2.

Qui hai tutto sotto casa: Coop, farmacia, bar, negozi e autobus a pochissimi metri. Una zona pratica, richiesta e perfetta per chi cerca un investimento immobiliare intelligente.

L'appartamento si trova al sesto piano di uno stabile elegante, servito da doppio ascensore e recentemente valorizzato da importanti lavori condominiali: tetto, cappotto e caldaia rifatti circa un anno fa.

La casa misura circa 70 mq ed è composta da:

- INGRESSO
- LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE
- CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE
- AMPIA CAMERA MATRIMONIALE
- SECONDA CAMERA
- GRANDE BAGNO COMPLETO E FINESTRATO
- BALCONE CON SCORCIO MARE E DOPPIO ACCESSO
- SOFFITTA RAGGIUNGIBILE CON L'ASCENSORE

Il grande protagonista è il balcone, il più ampio del palazzo: circa 9 mq, doppio accesso da cucina e soggiorno, scorcio mare e uno spazio esterno davvero raro per la zona.

In più, l'immobile dispone di soffitta raggiungibile in ascensore e dell'utilizzo di una terrazza condominiale comune, riservata solo ad alcuni enti.

Le spese condominiali sono di circa 140 euro mensili, comprensive di riscaldamento.

Gli usufruttuari hanno 89 e 82 anni.

Una soluzione interessante per chi vuole acquistare oggi un immobile con caratteristiche forti, in uno stabile già ristrutturato e in una zona che mantiene valore nel tempo.

Un investimento concreto, comodo e sicuro perchè la sicurezza viene prima di tutto.

LARGO ROIANO - Nuda Proprietà

TRIESTE - Rio Corgnoleto | Appartamento con giardino, taverna e posto auto condominale assegnato.

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e funzionalità.

L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno climatizzata, luminosa e ben organizzata, con cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza. Le finiture sono curate, con pavimentazione in rovere e cucina dotata di piano in quarzo.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al balcone e due bagni completi, entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Completano il piano pratici armadi a muro e spazi ben sfruttati.

Al livello inferiore troviamo una spaziosa taverna climatizzata, perfetta come area relax, sala hobby o spazio per ricevere amici e familiari. Sono inoltre presenti una seconda cucina, una cantina ideale per la conservazione dei vini e un locale accessorio utilizzabile come palestra o spazio multifunzionale.

All'esterno, il giardino privato offre uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, mentre la terrazza dispone di impianto elettrico già predisposto.

L'immobile è dotato di impianti certificati, attestato di prestazione energetica valido, climatizzazione in più ambienti e viene venduto in gran parte arredato.

Completa la proprietà un comodo posto auto e la disponibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze.

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, ambienti accessori di valore e una posizione tranquilla a pochi minuti dai principali servizi.

Disponibile indicativamente da settembre.
Posto auto è condominiale ed è assegnato, non di prorpietà.

Paradisi Immobiliare
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info@immobiliareparadisi.it

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visi

RIO CORGNOLETO - Ristrutturato con giardino

qurt immobiliare

In una delle zone più servite e richieste di Trieste, a pochi passi da Via Giulia e dal centro commerciale Il Giulia, proponiamo appartamento primo ingresso completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo, verde e ben collegato.

Composizione:
- Zona giorno moderna e funzionale
- 3 camere matrimoniali reali
- 2 bagni completi e finestrati
- Lavanderia separata
- Ascensore
- Doppio accesso da Via dell'Oliveto e Scala al Monticello

RISTRUTTURAZIONE TOTALE - l' appartamento è stato completamente rinnovato con rifacimento degli impianti e finiture moderne di qualità.

Dotazioni:
- Parquet naturale Made in Italy
- Cucina con isola VENETA CUCINE inclusa, completa di elettrodomestici e garanzia
- Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente 
- Porta blindata
- Ambienti luminosi e ben organizzati

Zona strategica, servita da mezzi pubblici, negozi e principali collegamenti cittadini, con facilità di parcheggio e possibilità di abbonamento mensile al vicino parcheggio Saba.

Una casa pronta da vivere, con spazi sempre più difficili da trovare a Trieste! 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA GIULIA- QUADRILOCALE ristrutturato a nuovo

Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: zona semiperiferica rispetto al centro cittadino ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali e supermercati si trovano a pochi passi sulla Via Valmaura. Lo stabile si colloca in una zona condominiale tranquilla che attenua i rumori provenienti dall'esterno. L'immobile dispone di due esposizioni, una a nord e una a sud che affacciano sull'area condominiale e danno all'appartamento luminosità.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito nel 1970 circa. Eretto su sei piani e costituito da 28 enti abitativi. Le parti comuni risultano in uno stato di manutenzione decoroso, ma risalente all'età di costruzione dell'edificio. Non risultano deliberati lavori di straordinaria manutenzione. L'edificio è dotato di ascensore e riscaldamento con centrale termica centralizzata. L'area condominiale viene adoperata come parcheggio veicolare senza nessuna assegnazione, utilizzata dai vari condomini del complesso residenziale.

Descrizione dell'immobile: l'appartamento si presenta in buone condizioni, seppure necessiti di un rimodernamento. I serramenti sono in pvc e sono stati sostituiti circa 10 anni fa. Oscuranti a tapparella. La pavimentazione è originale con il suo parquet e con marmo nei disimpegni. Il bagno finestrato con box doccia doppio si presenta in buone condizioni in seguito alla sua ristrutturazione avvenuta di recente. L'impianto elettrico rifatto ma senza certificazione. Portoncino blindato e porte interne nuove.

Riscaldamento: centralizzato è dotato di contacalorie termovalvole. La produzione dell'acqua calda e fredda risulta centralizzata. 

Mq. interni calpestabili: 80 + mq 7 di poggiolo e mq 5 di veranda

Composizione interna: atrio, soggiorno e cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali , bagno, veranda.

Stato Immobile: disponibile subito e non abitato, libero da cose e persone alla vendita

Incarico: in esclusiva

Appartamento in un piacevole contesto condominiale

Ubicazione: zona semiperiferica rispetto al centro cittadino, ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali e altri servizi sono collocati sulla via di Servola. La palazzina risulta posizionata in un'area condominiale privata. L'alloggio dispone di tre esposizioni, le principali sono quelle a sud e a ovest che offrono un'ampia vista panoramica sulla città lato stadio.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito nel 1971 circa, eretto su due piani + i piani mansardati sottotetto e costituito da quattro enti abitativi. Le parti comuni si presentano in condizioni decorose, risalenti all'età di costruzione dell'edificio. I rivestimenti delle facciate sono in parte con i mattoncini klinker. Non risultano deliberati lavori di straordinaria manutenzione.

Descrizione dell'immobile: alloggio che si presenta in buone condizioni ma con impianti tecnologici senza certificazioni. I serramenti sono in alluminio con rivestimento interno in legno e sono stati sostituiti all'incirca dieci anni fa. La pavimentazione al piano inferiore con parquet e al piano superiore con il prefinito. Abbiamo due bagni, al piano inferiore completo con box doccia e al piano superiore completo con vasca idromassaggio. Impianto di climatizzazione con due split al secondo piano e uno al terzo piano.

Riscaldamento: centralizzato è dotato di contacalorie termovalvole. La produzione dell'acqua calda e fredda risultano centrali.

Mq. interni calpestabili:

2° piano: 65 mq + 7 mq terrazzo 

 Mansarda: 40 mq + 7 mq terrazzo + 12 mq ripostiglio

Nota bene: la proprietà dispone di un box auto di 13 mq, utilizzabile per autovetture solo di piccole dimensioni.

Composizione interna:

Piano inferiore: atrio con ingresso diretto in soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno, vano ripostiglio in terrazzo.

Piano superiore: vano openspace, bagno, terrazzo a vasca, ripostiglio sottotetto.

Incarico: in esclusiva

Appartamento luminoso su due livelli con mansarda

Ubicazione: posizionato in una zona semicentrale, rispetto al centro cittadino, che rientra nel contesto di Scorcola. Sulla via F. Severo tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico. Le tre esposizioni con la principale a sud/ovest, colloca l'immobile in una suggestiva cornice con una veduta panoramica sulla città e sul golfo di Trieste, il tutto determinando una preziosa luminosità all'alloggio.

Condizioni interne ed esterne della casa: l'edificio costruito nel 1965 si erge su 5 piani residenziali costituiti da 10 enti abitativi. L' immobile risulta dotato di ascensore con un intervento straordinario già deliberato per la sua riqualificazione. Ottime le condizioni generali, con tutte le facciate riqualificate nel 2025 con il superbonus 110% che ha previsto la posa di un isolamento termico a cappotto. Il sistema di riscaldamento risulta con centrale termica centralizzata.

Descrizione dell'immobile: collocato all'ultimo piano dello stabile, si presenta in ottime condizioni, con una recente riqualificazione eseguita nel 2025. Impianti idrico, elettrico e sanitario nuovi. Impianto elettrico con certificato di conformità. Predisposizione di un impianto di climatizzazione.  Il Bagno nuovo finestrato risulta completo di box doccia, bidè, wc e lavandino, il secondo bagno è fornito di wc e lavandino. Pavimentazione con marmo originale in zona giorno e parquet in legno originale nelle stanze. Porte interne nuove. I serramenti sono nuovi in pvc sostituiti nella riqualificazione del 2025
Riscaldamento: centralizzato, produzione dell'acqua calda sanitaria due boiler elettrici collocati in bagno e in cucina.

Mq. interni calpestabili: 90 + 8 di terrazzo

Nota bene: la proprietà dispone di un posto auto condominiale a rotazione
Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera con veranda, cameretta, bagno + wc separato e soffitta

 Stato Immobile: libero da cose persone alla vendita

Incarico: in esclusiva

Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

Appartamenti Primo ingresso in via Artemidoro

Stiamo proponendo in vendita due appartamenti situati al 2° piano in un condominio di nuova costruzione. Le unità, con superfici che variano da 114 a 118 mq, sono state progettate con metodi e materiali all'avanguardia per garantire il massimo comfort e benessere. Il palazzo si trova a pochi passi dal centro città, offrendo una posizione privilegiata e comoda per tutti i servizi.

Caratteristiche Principali:

- Terrazza Panoramiche: Ogni appartamento dispone di terrazze esposte a sud, garantendo massima illuminazione diurna. Le terrazze sono progettate per tutelare la privacy, orientandosi verso i lati opposti del giardino.

- Riscaldamento e Raffrescamento: Il sistema radiante a soffitto Leonardo 5.5 di Eurotherm, realizzato interamente in Italia, offre un comfort senza pari. Questo sistema riscalda uniformemente in inverno e raffresca in modo omogeneo in estate, eliminando fastidiosi spostamenti d'aria.

- Ventilazione e Trattamento dell'Aria: Ogni appartamento è dotato di unità di ventilazione meccanica, deumidificazione e trattamento dell'aria per garantire un ambiente salubre e confortevole tutto l'anno.

- Sicurezza e Domotica: Gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di impianti antifurto-antintrusione e domotica. Le tapparelle avvolgibili sono automatizzate con comandi a parete e ciascun appartamento è dotato di video-citofono all'ingresso.

- Parcheggi: Nei posti auto è predisposta l'installazione di wall-box per la ricarica elettrica, collegata al contatore di casa per una gestione unificata dei consumi. I posti auto, i box e le cantine sono disponibili per l'acquisto a parte.

- Sicurezza Condominiale: Accessi condominiali predisposti per un sistema di videosorveglianza con telecamere.

APE AA

€499.000

Nuovi Appartamenti Con Terrazze - Via Artemidoro

Ubicazione: posizionato in una zona semicentrale, rispetto al centro cittadino di Trieste, nelle immediate vicinanze del rione di Poggi. Zona ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali sono collocati nelle vicinanze. La doppia esposizione dell'appartamento ci determina una ottima luminosità e una gradevole apertura sull'area condominiale.

Condizioni interne ed esterne della casa: l'edificio è stato costruito nel 1967. La palazzina si erge su quattro piani residenziali fuori terra e venti enti residenziali. L'intonaco esterno, si presenta in ottime condizioni essendo stato eseguito un intervento straordinario nel 2022/2023 con il superbonus 110% che ha previsto come per legge anche la posa di un isolamento termico a cappotto. L'edificio non è dotato di ascensore. Il portone d'ingresso con il suo atrio e il suo vano scale sono bene tenuti.

Descrizione dell'immobile: gli interni si presentano in buone condizioni generali essendo stata eseguita una parziale riqualificazione dove circa nel 2018 sono stati sostituiti gli infissi con nuovi in pvc e nel 2023/2024 è stato rifatto totalmente il bagno con tutti i suoi impianti. Gli impianti tecnologici non sono dotati di certificazione di conformità. Gli interni sono dotati di sistema di raffrescamento con due split ad inverter con pompa di calore. Pavimentazione in marmo originario nella zona giorno e disimpegno, mentre la zona notte è dotata di classici parquet in legno nella stanza principale e di un prefinito nella stanza singola. Porte interne originali.

Riscaldamento: centralizzato con termosifoni tutti dotati di conta calorie. Produzione di acqua calda attraverso il scaldabagno elettrico. 

Mq. interni: 78 mq + 5 mq terrazzo
Piano: 1° piano su 4°

Composizione interna:
atrio, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno, ripostiglio, cantina + box auto indipendente
Stato Immobile: occupato dalla parte venditrice, libero da persone e cose al rogito notarile

Appartamento luminoso e tranquillo con box auto

SV IMMOBILIARE srl

Tra via Baiamonti e via del Roncheto, proponiamo in vendita un piccolo trilocale situato al piano terra di una casa bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi esterni di proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un cortile privato di circa 30 mq, uno spazio che garantisce indipendenza e la possibilità di creare una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione.
Entrando nell'alloggio troviamo sulla destra una prima stanza, ideale come camera o ambiente multifunzionale, mentre sulla sinistra è presente il bagno completo. Proseguendo si accede a un disimpegno attualmente utilizzato come zona pranzo, collegato al cucinotto. La parte finale della casa ospita altre due stanze, di cui una con uscita diretta su un secondo cortile privato di circa 20 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno riservato.
La posizione è tranquilla e ben inserita nel contesto del quartiere. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio le potenzialità.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

3 LOCALI A TRIESTE

PIAZZA PERUGINO 4

In posizione strategica, direttamente affacciato su Piazza Perugino, proponiamo appartamento situato al 5° ed ultimo piano di stabile
Senza ascensore, ma con possibilità concreta di installazione su corte condominiale.
L'immobile si sviluppa su circa 70 mq ed è così composto:
Ingresso
Cucina abitabile
Soggiorno / seconda stanza
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Ripostiglio
Cantina
Dotazioni:
Porta blindata
Caldaia autonoma
Vista aperta sulla piazza
Ottimo sia come prima casa che investimento
Prezzo: 210.000

PERUGINO - Ultimo piano vista aperta sulla piazza

VIGNETI 28

In una zona tranquilla, verde e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq. Grazie alla particolare conformazione dell'edificio, l'immobile risulta essere un primo piano alto sul lato posteriore, garantendo un'ottima esposizione al sole e una piacevole vista sul verde.

L'appartamento è composto da atrio d'ingresso, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile con accesso a un balcone arredato e soleggiato.

L'immobile è dotato di serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, pari a circa € 80 mensili. Completa la proprietà una cantina.

Venduto completamente arredato. Disponibilità di posti auto liberi fronte casa.

APE in fase di definizione

Prezzo richiesto: € 135.000

Bicamere con Terrazzo - Via Vigneti

IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA srl

FABIO SEVERO BASSA
A pochi passi dal Tribunale di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento situato a un piano alto di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno con accesso al poggiolo, tre camere da letto luminose, una cucina abitabile con veranda, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina.
La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Grazie alla vicinanza all'Università, l'appartamento è ideale sia come investimento sia per chi è alla ricerca di una casa con spazi ampi e ben distribuiti.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto in autorimessa a pochi passi dallo stabile al prezzo di € 39.000,00.

4 LOCALI A TRIESTE

Paola

Le foto si riferiscono alla mia abitazione, che propongo principalmente in permuta, con eventuale conguaglio a favore della controparte in caso di differenza di valore.

NON sono interessata a essere contattata per la sola vendita del mio immobile.

Sono tuttavia disponibile anche all'acquisto diretto, senza permuta, qualora si presenti un immobile in linea con la mia ricerca.

Immobile offerto

Situato sul Carso triestino, a soli 20 minuti dalla città.

Casa a schiera immersa nel verde, in contesto tranquillo, salubre, molto luminoso e soleggiato durante tutto il giorno.

Primo e ultimo piano

Ingresso indipendente

Nessuna spesa condominiale

Superficie: 103 mq

Composizione:

2 camere da letto

1 studio con accesso al poggiolo

Soggiorno

Cucina abitabile

Bagno

Dotazioni:

Riscaldamento autonomo a caldaia

Giardino privato di circa 200 mq

Ulteriore spazio esterno piastrellato (di proprietà)

Stanza al piano terra uso lavanderia/cantina/cucina

Ampia soffitta sull'intera superficie

Immobile acquistato 3 anni fa, in ottimo stato, con arredi nuovi eventualmente lasciabili.

Visite disponibili esclusivamente per persone realmente interessate a una permuta concreta.

Immobile ricercato

Cerco una casetta di circa 60-80 mq, preferibilmente con spazio esterno, nelle seguenti zone:

Campanelle

Strada di Fiume

Inizio via Costalunga

San Luigi (valutabile)

La vendita del mio immobile è semplice; la difficoltà è individuare una soluzione adeguata nelle zone indicate.

Per questo motivo non procedo alla vendita senza prima aver trovato un immobile idoneo.

Ringrazio anticipatamente chi vorrà offrire supporto o segnalare proposte realmente in linea con la mia ricerca.

Eventuale proposta di permuta

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

*Appartamento di ampia metratura in via San Michele, nel cuore di San Vito*

In via San Michele, in una delle zone più apprezzate di San Vito, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un contesto condominiale signorile, ordinato e ben mantenuto.

Limmobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 113,8 mq. Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e facilmente vivibili, con una disposizione interna razionale che rende la casa adatta sia a una coppia sia a una famiglia alla ricerca di spazi generosi in una zona centrale ma tranquilla.

Lingresso introduce a una cucina abitabile separata e a un ampio soggiorno con parquet, ambiente principale della casa, caratterizzato da quattro finestre e da una metratura che consente una gestione comoda della zona relax e della zona pranzo.

La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso a una cabina armadio collegata a una pratica zona lavanderia, una seconda camera singola versatile, utilizzabile anche come studio o stanza ospiti, e un bagno con vasca.

Lappartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato oggetto, nel tempo, di interventi che ne migliorano comfort e funzionalità:

* impianto elettrico rifatto nel 2003
* ristrutturazione interna nei primi anni 90
* porta blindata
* infissi in alluminio con vetrocamera
* riscaldamento autonomo
* caldaia a condensazione installata nel 2021

Lo stabile si presenta in buono stato generale ed è stato valorizzato da lavori recenti, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022.

Completano la proprietà una cantina e spese condominiali contenut
RIFERIMENTO: V000407
CLASSE ENERGETICA: G 169,91 kWh/m2 a

Appartamento a Trieste

Hometrieste San Vito

Rif:giu12 (129872562) - Proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale di 100mq, situato al terzo piano all'interno di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore, a pochi passi da Piazza Puecher.

L'immobile si trova ad un piano alto, garantendo una splendida luce naturale in tutti gli ambienti e si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi interni: si compone di cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.

Per dare valore aggiunto all'appartamento è possibile acquistare a 30.000 euro il posto auto coperto situato all'interno di un'autorimessa sotto casa: una comodità preziosa per la zona.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare. La posizione è strategica, nel pieno centro di San Giacomo, a pochi passi da ogni tipo di servizio permettendoti di vivere il quartiere in totale comodità e praticità.

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Trieste

Equipe Immobiliare

Immobile allo stato grezzo su due livelli - Ingressi multipli - Cantina - Possibilità posti auto

Scorcola, Vicolo Ospedale Militare, in una delle zone residenziali più richieste di Trieste, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità al centro città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura su due livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, anche con uso studio/professionale.

L'immobile, di circa 130 mq, nasce dalla fusione di due unità e offre volumi generosi e grande libertà distributiva.
La scala interna è già realizzata e le murature interne sono state demolite, permettendo una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture.
Distribuzione prevista:

-Piano terra: ampia zona giorno con grande cucina, salone affacciato sul giardino condominiale e bagno di servizio.

-Piano superiore: zona notte con tre camere da letto, di cui una con terrazzino privato, e due bagni.
Punti di forza:

-Stato grezzo: massimo controllo su layout, materiali e impianti.

-Più ingressi, di cui uno indipendente sul retro, ideale come ingresso di servizio o per chi necessita di un accesso separato per attività professionali.

-Contesto silenzioso e verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro.

-Cantina privata inclusa.
Posti auto:

È possibile acquistare 1 o 2 posti auto nelle immediate vicinanze, un plus rilevante per la zona.
Questa soluzione è particolarmente indicata per:

-Famiglie che desiderano una casa ampia e personalizzata,

-Professionisti che cercano abitazione e studio nello stesso immobile,

-Acquirenti che vogliono valorizzare l'investimento attraverso un progetto su misura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Scorcola, ampia metratura

Tam immobiliare

LARGO BARRIERA | VIA SAN MAURIZIO Nel cuore di Trieste, in Via San Maurizio, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un ampio trilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una delle zone più servite della città, ricca di negozi, supermercati, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Qui è possibile svolgere gran parte delle attività quotidiane comodamente a piedi, godendo appieno della praticità e della vivacità del centro di Trieste.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e offre ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati. Un corridoio centrale conduce a due spaziose camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale pensato per vivere piacevoli momenti in compagnia.
Completa la proprietà un bagno completo.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e viene venduto completamente arredato, offrendo il vantaggio di essere immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito senza ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni interne e alla presenza dell'arredamento incluso nel prezzo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Appartamento, Barriera Vecchia, Trieste.

SAN VITO - CAMPI ELISI | VIA SAN MARCO In Via San Marco, nella servitissima zona di San Vito Campi Elisi, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore di cui si può acquisire una quota.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona ricca di servizi, negozi, supermercati, attività commerciali e collegamenti con il centro cittadino, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
L'appartamento di recente rimodernizzato si distingue per l'ottima organizzazione degli spazi interni, che consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente. La proprietà si compone di una cucina abitabile separata, un bagno completo e finestrato e un'ampia camera matrimoniale, luminosa e versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.
Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort durante tutto l'anno.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza dell'ascensore e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito, in una zona caratterizzata da una costante domanda locativa.

Appartamento, San Vito, Trieste.

immobiliare gruppo casa di federica monfe'

All'interno dell'elegante cornice di Casa Basiliadis, palazzo d'epoca finemente restaurato nel cuore del centro storico di Trieste, proponiamo in vendita una luminosa mansarda di 129 mq, posta al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore privo di barriere architettoniche al piano.

L'immobile si caratterizza per spazi generosi e la distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno dotata di un abbaino e due lucernai, un primo bagno completo e finestrato, due camere matrimoniali di cui una con generosi spazi accessori da poter organizzare a piacere e un bagno di servizio.

Disponibilità di box auto nelle vicinanze.

Ampio e luminoso attico in centro

615
MUGGIA CENTRO STORICO nella via dei fiori spettacolare CASA pari al nuovo con serramenti taglio termico, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatore.
Composta da due camere, zona giorno con cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia e due balconi panoramici.
Assoluta rarita' immersa nell'atmosfera storico culturale della cittadina istro veneta muggesana.
Classe energetica F - EPgl, nren 236,34 kWh/m2 anno
BG Real Estate: tel. ###phonenumber###
Classe energetica: F
ipe: 236.34
tel.: ###phonenumber###

Rif.615| casa affiancata muggia

Rif:corti (129752142) - HomeTrieste San Vito ha il piacere di proporre in vendita un pezzo di storia del centro storico cittadino. Si tratta del palazzo realizzato nel 1831 dall'architetto Corti per sé e la sua famiglia. Lo stile neoclassico e la razionalità sono i due elementi identificativi di Corti e questo palazzo ne è la prova.

Lo stabile si sviluppa su quattro livelli:

- il piano strada, storicamente pensato per i locali commerciali o magazzini, attualmente adibito a capiente garage con ulteriori tre vani utilizzati come ripostigli.

- il primo piano, pensato ad uso abitativo ma adatto anche a uffici, presenta caratteristiche tipiche delle case storiche con stanze comunicanti. Le condizioni attuali degli interni ne permettono la personalizzazione totale.

- il secondo piano, noto come piano nobile, è costituito da un'unica abitazione di circa 220 mq arredata con gusto e mantenuta con cura negli anni. A questo alloggio non manca davvero nulla, la divisione tra zona giorno e zona notte è studiata perfettamente: da un lato quattro stanze, di cui una dotata di poggiolo, e doppi servizi; dall'altro una zona giorno silenziosa, immersa nel verde, dove ci si dimentica di essere nel bel mezzo del centro storico cittadino. Ciò che impreziosisce ancor di più il secondo piano è il giardino privato: si tratta di uno spazio accogliente, isolato da tutto e da tutti, dove poter accogliere ospiti e mangiare in compagnia, o godersi momenti di relax quotidiani, o semplicemente apprezzare la tranquillità che solo la natura sa trasmettere.

- il terzo piano, le mansarde, sebbene notoriamente nascevano per ospitare la servitù, in questo caso Corti le pensò già in fase di progettazione comode e abitabili. 

La facciata del palazzo, il vano scale ed il tetto versano in buono stato manutentivo. 

Contattaci per avere maggiori informazioni, visionare immagini degli interni o fissare una visita.

Palazzo / Stabile di 729 m² a Trieste

VIA BONOMEA | In Via Bonomea, una delle zone residenziali più rinomate, eleganti e richieste di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso trilocale dagli ampi spazi, situato al terzo piano di uno stabile anni '60 recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e cappotto termico.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la qualità della vita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro cittadino e i principali servizi.
L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a due ampie camere matrimoniali, un bagno completo e finestrato e a una spaziosa zona living composta da soggiorno e cucina abitabile. Proprio questi ultimi due ambienti offrono una delle caratteristiche più interessanti della proprietà: in fase di ristrutturazione, infatti, possono essere facilmente uniti per creare una moderna ed elegante zona open space, perfetta per chi ama gli ambienti contemporanei e conviviali.
Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto a due comodi poggioli, che regalano luminosità e piacevoli sfoghi esterni; uno dei due offre inoltre un suggestivo scorcio sul mare, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile.
Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo ed un comodo posto auto nel garage.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle aree più prestigiose e ricercate della città, con ampie potenzialità di valorizzazione e un contesto abitativo di qualità.

Appartamento, Gretta, Trieste.

MB S.r.l.

Appartamento al terzo e penultimo piano di una bella casa d'epoca con ascensore che conduce direttamente al piano, siamo a circa 100 mt. dalla Stazione Centrale. Con planimetria quadrata, molto regolare e con doppio affaccio, l'alloggio è composto da una zona ingresso/soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno completo con finestra. E' termoautonomo con caldaia a metano, con videocitofono collegato in wi-fi con app sullo smartphone. Lo stabile recentemente ha subito il rinnovamento del tetto e della facciata posteriore su via Gozzi.
Riferimento: Udine 21
C.E.: F IPE: 185.59 kWh/mq

Appartamento a Trieste - Semicentro

Eleganza, luce e vista mare.

Un panorama che conquista al primo sguardo, materiali di pregio e una location unica: questo trilocale di 75 mq al sesto piano di Porto Piccolo Sistiana è una proprietà di grande fascino, perfettamente inserita nel contesto raffinato del borgo più esclusivo dell'alto Adriatico.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre sulla terrazza esposta a sud-ovest. Da qui, la vista mare aperta regala una sensazione di libertà e continuità con il paesaggio circostante, dove il legno del pavimento dialoga con l'azzurro dell'acqua e la pietra chiara delle architetture di Porto Piccolo.

Gli interni sono stati progettati con cura artigianale e attenzione ai dettagli: cucina su misura, arredi in legno massello, travi a vista e pavimenti in parquet contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente, dove ogni elemento è in armonia con gli altri.

La camera padronale è ampia e luminosa, caratterizzata da toni naturali e mobili su misura. La seconda stanza, oggi arredata come singola, può facilmente diventare uno studio o una camera ospiti.
Il bagno, curato nelle linee e nei materiali, completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante.

L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, cantina in muratura sullo stesso piano e ampio box auto privato, raggiungibile con ascensore. Un valore aggiunto in contesti di questo livello.

Il complesso di Porto Piccolo offre tutti i comfort di un resort di lusso: boutique, ristoranti, centro benessere, spa, spiaggia privata e marina con ormeggi, tutto a pochi passi da casa.
A soli 18 km da Trieste, facilmente raggiungibile dall'autostrada e ben collegato all'aereoporto, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di design, comfort e panorama.

Una proprietà esclusiva, dove la qualità costruttiva, la luce e la vista sul mare creano un'esperienza abitativa davvero unica.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Porto Piccolo, charme vista mare

Marco

Salve sono alle ricerca di una casa indipendente zona Trieste e provincia da permutare con il mio appartamento in una delle zone più appetibili della città con vista mare e parcheggio privato, mq 100. Se questa soluzione potrebbe interessare a qualcuno sono a disposizione per ulteriori dettagli/foto etc. Non voglio essere contattato da agenzie

Appartamento in PERMUTA

Appartamento all'ultimo piano in ottima casa d'epoca con ascensore al piano terra (quindi non ci sono barriere architettoniche) e tetto appena rifatto. L'alloggio è stato ristrutturato radicalmente a nuovo l'anno scorso. Corridoio d'ingresso che conduce alla grande zona giorno centrale con cucina penisola all'americana, 3 ampie stanze, due bagni completi, ripostiglio sottotetto, balconcino interno. Tutti gli impianti, idrico, elettrico (illuminazione a led), linea gas metano sono certifiicati. Sono presenti due unità di climatizzazione, la porta d'ingresso è blindata di classe 4, il riscaldamento è autonomo con più elementi di termoarredo, le porte sono originali in legno massello ritinteggiate, i serramenti in PVC con vetrocamera. Pavimenti in laminato nelle camere e in gres in cucina e nei bagni. Viene venduto completamente arredato come da fotografie, ed in particolare la cucina di stile molto moderno ha elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero a libera installazione, forno, microonde, lavastoviglie, cappa cilindrica); in uno dei due bagni ci sono lavatrice e asciugatrice. 
Nella ristrutturazione è stato dato il massimo risalto alla esposizione a giorno delle originali travature in legno del tetto e dei mattoni dei muri portanti.
Le spese condominiali sono molto basse e l'ascensore viene richiamato tramite telecomando.
Possibile acquisto di un piccolo posto auto in piazza Perugino per € 22.000.
Riferimento: Settefontane 12
C.E.: F IPE: 177.07 kWh/mq

Dimmi Immobiliare di Stefano Bubnich

In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Trieste, a pochi passi dall'area universitaria e immersa in un contesto di casette storiche sapientemente rivisitate nel tempo, proponiamo in vendita una deliziosa casetta accostata su entrambi i lati. La posizione, tranquilla e defilata dal traffico, garantisce privacy e silenzio pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. L'immobile nasce dall'unificazione di due unità abitative più piccole, offrendo oggi spazi ben distribuiti e una piacevole vivibilità su più livelli. L'ingresso avviene al primo piano tramite una suggestiva scala in pietra che conduce ad un ampio atrio. Su questo livello troviamo la cucina ed un soggiorno (eventualmente utilizzabile come camera da letto), un bagno completo e finestrato. Scendendo al piano inferiore si sviluppa un'accogliente zona living con caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, oltre alla camera matrimoniale e a un secondo bagno completo e finestrato ed una caratteristica sauna finlandese, perfetta per momenti di relax. Al piano superiore, invece, si apre una splendida terrazza abitabile con vista aperta sul rione di San Giovanni e sul verde del Boschetto del Farneto: uno spazio scoperto perfetto per pranzi e cene all'aperto. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per il suo affascinante stile rustico: travi in legno a vista, pavimenti e scale in legno e muri con pietre a vista creano un ambiente caldo e autentico. Soluzione ideale per chi cerca una casa unica, ricca di carattere, in una zona tranquilla ma ben servita.

Zona Università - Casetta dal fascino rustico

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