Dati principali

114 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di una delle zone più richieste e raffinate di Trieste, in via San Michele, proponiamo un appartamento che unisce comfort, solidità e qualità abitativa, inserito in un condominio signorile e ben abitato, curato e valorizzato da interventi recenti, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022. Situato al primo piano servito da ascensore su un totale di cinque, limmobile si sviluppa su una superficie commerciale di 113,8 mq, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e subito vivibili. Lingresso introduce a una distribuzione razionale degli ambienti: di fronte, una cucina abitabile separata, funzionale e accogliente; a seguire, un ampio soggiorno con parquet, vero cuore della casa, impreziosito da quattro grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale rara, capace di valorizzare ogni momento della giornata. La zona notte, ben distinta, offre una camera matrimoniale con accesso a una cabina armadio collegata a una pratica zona lavanderia, oltre a una camera singola versatile. Completa la proprietà un bagno con vasca. Lappartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con interventi nel tempo che ne assicurano funzionalità e comfort: * impianto elettrico rifatto nel 2003 * ristrutturazione interna nei primi anni 90 * porta blindata * infissi in alluminio con vetrocamera * riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021 Completano la proprietà una cantina e spese condominiali contenute (circa 1.200/anno). Una soluzione perfetta per chi desidera vivere San Vito con tutti i suoi vantaggi: tranquillità, centralità e qualità del contesto, senza rinunciare a spazio, luce e praticità. 260.000 Possibile a par RIFERIMENTO: V000402 CLASSE ENERGETICA: G 169,91 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie114 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG