Dati principali

174 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà cielo-terra situata in posizione tranquilla e panoramica in Località Rustico, zona Bella Muro. La soluzione, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 520 mq commerciali, circondata da un generoso terreno agricolo di pertinenza di 4.000 mq. Caratteristiche principali: Piano Terra (Abitabile): Un appartamento di circa 174 mq già pronto all'uso (previa ordinaria manutenzione). Si compone di un comodo ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due spaziose camere da letto e un bagno. Piani Superiori (Da personalizzare): Il primo piano (174 mq) e la mansarda (ulteriori 174 mq) sono attualmente allo stato grezzo. Questa configurazione offre la massima libertà di personalizzazione: è possibile rifinirli come unità abitative indipendenti (creando una villa plurifamiliare) o come estensione della zona notte e area hobby. Spazi Esterni e Accessori: Completano la proprietà un balcone di 33 mq al primo piano, una cantina di 31 mq al piano interrato e il vasto terreno pianeggiante, ideale per chi desidera avviare un piccolo orto, un giardino attrezzato o semplicemente godere della massima privacy. Dettagli Tecnici: Superficie commerciale: 535 mq Anno di costruzione: 1990 Riscaldamento: Autonomo Stato: Piano terra abitabile / Piani 1-2 al grezzo Classe Energetica: G (EPI: 228,05 kwh/m² anno) Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi interni ed esterni a un prezzo competitivo, con la possibilità di modulare gli ambienti in base alle proprie esigenze familiari o professionali. Vendita da privato, NO agenzie e no intermediari.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie174 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo