Dati principali

1800 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Un respiro d'altri tempi, storia e comodità, l'affascinante proprietà è immersa nel verde dell'ampio parco, ubicata nel cuore di Ruda, nel centro di tutti i servizi, con 2 accessi pedonali e auto, è costituita da: un ampio edificio primi '900, posizionato sulla piazza comprendente da un lato, un grande appartamento abitabile, con terrazza, soffitta e garage e al piano terra un ampio locale e dall'altro lato ampia soffitta e locale al piano terra ex ufficio. Lo stesso si apre alla corte interna che ospita la villa dei primi '800 la villa, datata 1816, si sviluppa su tre piani in tre edifici uniti. E' stata sede di una prestigiosa azienda agricola, la prima importatrice in Europa delle barbatelle vite americana. E' stata la cornice di manifestazioni quali il Folkest, concerti di musica classica, produzioni cinematografiche e location di produzioni teatrali data l'ottima acustica. Il parco privato è un valore aggiunto raro da trovare in pieno centro: uno spazio protetto. Non ci sono vincoli di belle arti, è dichiarata abitabile. C'è possibilità di ristrutturazione e reinterpretazione moderna per residenza esclusiva, spazi abitativi esclusivi in natura, villa a schiera, relax e attività all'aperto o per valorizzare il complesso con funzioni complementari agriturismo, casa di poso/cura/accoglienza, attività ricettive e spettacoli, B&B e soluzioni commerciali di successo, uffici, residenze collettive. Inoltre vi è la possibilità di acquistare, separatamente, un terreno (ex vigneto) di 23000 mq. ubicato vicino alla proprietà. Proprio grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti si raggiungono il centro archeologico romano di Aquileia e il mare di Grado, in 10 minuti l'aeroporto e i principali collegamenti autostradali e ferroviari per le vicine Trieste, Slovenia e Croazia e Austria.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie1800 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-