Dati principali

545 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, nella frazione di Marsango, Comune di Campo San Martino, proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente inserito su un lotto privato di circa 1.000 mq. Il principale punto di forza della proprietà è l'importante volumetria di circa 1.500 mc, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare e trasformare attraverso un progetto personalizzato. Il fabbricato presenta una superficie commerciale complessiva di circa 545 mq e si sviluppa su più livelli, con ampi spazi residenziali, garage, locali accessori e terrazze per circa 100 mq. La relazione tecnica descrive il fabbricato come suddivisibile in più unità abitative con ingressi, cortile e garage comuni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo ampi margini di personalizzazione nella distribuzione e nella valorizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un ampio scoperto privato di circa 1.000 mq, attualmente utilizzato in parte come area di parcheggio e in parte come orto e giardino. Grazie alle importanti dimensioni, alla volumetria e alla conformazione del lotto, la proprietà può risultare particolarmente interessante per imprese edili, investitori, famiglie o più nuclei familiari alla ricerca di una soluzione da sviluppare e personalizzare. La proprietà è classificata in Classe Energetica F, con EPgl,nren pari a 187,72 kWh/m² anno. PUNTI DI FORZA Circa 1.500 mc di volumetria Circa 545 mq di superficie commerciale Circa 1.000 mq di lotto privato Ampi spazi residenziali Circa 100 mq di terrazze Garage e spazi accessori Ampio scoperto privato Fabbricato indipendente Interessanti possibilità di ristrutturazione e riqualificazione Posizione comoda ai principali servizi

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie545 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaF