Dati principali

192 mq

6 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

CASA INDIPENDENTE 192 MQ A VASTOGIRARDI – 39.500 € (SOLO 205 €/MQ) – VERO AFFARE! TRATTABILE: Proprietà di residenti all'estero, venduta esclusivamente per inutilizzo al prezzo di realizzo di 39.500 € (appena 205 €/mq catastali). Ottima opportunità per chi cerca una seconda casa immersa nella natura o un investimento personalizzabile. L’immobile (192 mq catastali totali) si trova nel suggestivo borgo di Vastogirardi (IS), a circa 1200 m s.l.m., e presenta un buono stato generale di conservazione: Tetto: recentemente ristrutturato e in perfette condizioni. Infissi: infissi e doppi infissi pressoché nuovi, garanzia di isolamento termico. Piani superiori (Terra e Primo): rifiniti, in buono stato e subito abitabili. Piani inferiori (circa il 50% della metratura): allo stato grezzo, privi di impianti e da completare/ripartire su misura (ideali per taverna, garage o ulteriore appartamento). Impianto di riscaldamento fisso assente, perfetto per uso estivo o da installare ex novo. NATURA, CLIMA E FUNGHI/TARTUFI Situata a breve distanza dal Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, la casa sorge in un contesto naturale integro e silenzioso. La vegetazione circostante è dominata da splendide faggete e boschi misti, rinomati per essere ricchi di funghi e pregiati tartufi locali. Estate fresca: a 1200 metri il caldo afoso è un ricordo; il clima ventilato garantisce notti fresche e riposanti. Inverno sulla neve: la posizione è comodissima per gli sport invernali, a brevissima distanza dalle piste da sci del comprensorio Roccaraso-Aremogna. COLLEGAMENTI Tranquillità assoluta ma facile accessibilità: Roma, Napoli e Pescara sono raggiungibili in circa 1,5 - 2 ore d'auto. Prezzo eccezionale: 39.500 € totali. Contattaci per informazioni o per fissare una visita sul posto.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie192 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente