Dati principali

126 mq

- (Locali)

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra (accostata a un'altra proprietà indipendente) situata a Sant'Omero. L'immobile che si sviluppa su una superficie complessiva di 126 mq, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza, l'assenza di seose condominiali e la possibilità di personalizzare interamente gli spazi interni grazie a una ristrutturazione totale. 🔹 Abitazione principale (102 mq circa): lo spazio abitativo richiede interventi completi di ristrutturazione, compreso il rifacimento totale sia dell’impianto elettrico che dell’impianto idrico. Sala con camino, cucina, lungo corridoio, bagno e tre camere da letto. Primo Piano (al grezzo): un plus di grande valore è il primo piano attualmente allo stato grezzo, che offre la massima flessibilità per ampliare l’abitazione, creando una splendida zona notte o un secondo ambiente living. Ultimo piano – Soffitta: completa la proprietà un ulteriore piano adibito a soffitta/sottotetto, ideale come spazio di deposito, ripostiglio o da valorizzare in base alle proprie esigenze, compatibilmente con le caratteristiche e le normative dell’immobile. Fondaco / Cantina (60 mq circa): al piano terra/seminterrato si trova un ampio locale di circa 60 mq (calcolato al 40% nella superficie commerciale complessiva), ideale come rimessa, taverna, laboratorio o ampio spazio di sgombero. 🔹 Giardino privato 🌿 La proprietà dispone inoltre di un'area di terreno esclusiva, ideale per realizzare un giardino, un piccolo orto o uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax o parcheggi. 📍 Posizione: Sant’Omero centro, in zona tranquilla e comoda, a pochi passi da negozi, scuole, uffici e servizi.Superficie commerciale indicativa: 126 mq. L’immobile è da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, risultando adatto sia a chi cerca una casa da trasformare secondo i propri gusti sia a chi desidera un investimento. 📌 Prezzo trattabile. Disponibile per sopralluoghi e visite.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie126 mq
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG