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Rif:166452 - 03/07/2026 (130596464) - In posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro di Sant'Omero (TE), proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente con terreno agricolo adiacente di circa 1.130 mq.
L'immobile, già abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: attualmente è locato, garantendo una rendita mensile costante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 m² (escluse le aree scoperte):
Piano terra con ambienti dal fascino rustico, caratterizzati da soffitti con volte in mattoni e locali versatili dove è possibile realizzare rimesse, rustici o una suggestiva taverna. È inoltre possibile ricavare un miniappartamento indipendente da mettere a reddito o utilizzare come dependance.
Piano primo con ampie e luminose stanze, ideali per creare una comoda e spaziosa abitazione familiare.
L'immobile è abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale e le caratteristiche architettoniche originali.
La posizione è strategica: in zona servita e comoda, vicino a negozi, scuole e servizi principali, e a pochi minuti dalle località costiere e collinari del Teramano.
Un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con terreno, rendita immediata e ampi margini di valorizzazione.

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Punti di forza dell'immobile:
 - #CasaIndipendente
 - #Tranquillità
 - #TerrenoIncluso

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Casa indipendente di 315 m² con più di 5 locali a 

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9500
Classe energetica: F - EPglnr: 146.24 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita Villa indipendente, nel comune di Sant'Omero (TE), zona residenziale, vicina a tutti i servizi, vista panoramica sul Parco Nazionale del Gran Sasso.
L'immobile è completamente indipendente sia nell'accesso che nella corte, completamente recintata di 1000 mq circa, in parte pavimentata, posti auto esterni, disposta su tre livelli per complessivi mq 300 mq, esposizione sud, est, ovest e nord.
Piano terra di mq 100: ingresso su ampio soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, due camere da letto matrimoniali, pavimentazione in cotto in soggiorno e parquet zona notte, finestre in legno con doppio vetro e persiane in legno, portone blindato;Piano primo di mq 132: si accede tramite comoda scala interna, ed è composto da ampio soggiorno, con possibilità di allestire una cucina, tre camere da letto di cui, due matrimoniali, di cui una con bagno interno e doccia, ed una singola, bagno principale con vasca e finestra, pavimentazione in gres porcellanato, e parquet nella zona notte, ampio balcone perimetrale di 36 mq, che permette una splendida vista panoramica sulla catena del Gran Sasso e Monti della Laga;Piano sottotetto di mq 132, per tutto il perimetro dell'abitazione, si accede tramite scala intera, allo stato grezzo, da utilizzare al momento come ripostiglio, ma con possibilità di essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo, con accesso indipendente;
Il riscaldamento è autonomo ed alimentata da termosifoni con impianto a metano, termosifoni in ghisa, no ci sono condizionatori, data l'ottimo isolamento termico, tramite intercapedine in lana di roccia.
L'immobile, viene venduto non arredato, eventuale mobilita può essere oggetto di trattativa separata.
Completano la proprietà annesso di 64 mq al piano terra, spazio per vivere lo spazio esterno, coperto oppure da utilizzare come posto auto coperto, od infine...

Villa - Sant'Omero

SERVIZI TORTORETO srls

Sant'Omero: a Garrufo di Sant'Omero, casa indipendente su tre livelli e fabbricato rurale. Giardino.
Contattaci per maggiori informazioni.

 A Garrufo, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo dalle grandi potenzialità ed un fabbricato rurale da ricostruire.
La soluzione indipendente distribuita su più livelli, necessita di un intervento di integrale ristrutturazione, offrendo così la rara opportunità di ripensare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. 
 Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione.
Ideale per una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Il fabbricato rurale è ubicato accanto alla soluzione indipendente attualmente da ricostruire, insiste su un lotto di terreno di pertinenza esclusiva, destinato in parte a corte e giardino privato. 
Il giardino pianeggiante e ben soleggiato, offre la possibilità di realizzare spazi verdi attrezzati, area relax o orto domestico, valorizzando l'aspetto residenziale delle due soluzioni.
Completano la proprietà due ampi box auto.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi presenti nel territorio comunale e nei centri limitrofi, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.
Possibilità di acquistare le soluzioni anche separatamente, rispettivamente a 79,000€ e a 49,000€.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno.
Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Tortoreto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SANT'OMERO

Antonio

casa con ingresso indipendente in aperta campagna a due km da Nereto
a 3 km da S.Omero, nel raggio di 2 km Ospedale, farmacia,supermercato, poliambulatori.La casa è così suddivisa:
PT: Cantina , rimessa, box caldaia totale mq 71
1° piano: corridoio,cucina, stanza di sgombro, salone, bagno totale mq 97
2° piano: corridoio e due camere da letto matrimoniali totale mq 72
al 2° piano terrazza di mq15
L'abitazione è dotata di riscaldamento con radiatori in alluminio alimentato a GPL da bombolone interrato, finestre e portone in alluminio, cucina completa con camino a legna dotato di termocamino ad aria.

Inoltre come secondo lotto, vendo terreno tutto in piano adiacente alla casa di circa 2000 mq irrigabile con due ca.pannoni di cui uno in mattoni con forno, vari box per animali da cortile. Vi sono anche alberi da frutta e un piccolo vigneto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa in campagna

michela

Vendesi casa indipendente bifamiliare a 2 piani più ampio soffitto. Doppio accesso e ampio giardino. Posto auto e possibile garage. Da ristrutturare.

Vendita di villetta bifamiliare

Tortoreto

Rif. A188 Sant'Omero,
In zona servita ed a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli. 
L'immobile è libero su quattro lati, attorno è circondato da un ampio terreno/giardino in parte edificabile da permettere così l'ampliamento o la realizzazione di un depandance. 
L'ingresso principale è al piano terra, ingresso pedonale che attraversa il portico e il giardino. All'ingresso dell'appartamento troviamo un disimpegno dove trovano spazio un ampio salone servito da balcone ed una cucina separata abitabile; un'altro disimpegno ci porta nella zona notte dove trovano spazio tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi. 
Una scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo un grandissimo e luminoso salone triplo con balcone e terrazzo, una cucina ampia abitabile sempre servita da balcone, due bagni di cui uno da rifinire e due grandi camere da letto matrimoniali. 
Salendo ancora un piano troviamo la soffitta adibita a locale di sgombero che ha accesso ad un terrazzo vista mare. 
Scendendo al piano seminterrato troviamo un grande locale di oltre 150 mq che una volta era adibito a negozio/macelleria. 
Oggi è una grande cantina/taverna e dispone di un locale coibentato che permette la conservazione di prodotti artigianali, conserve e quant'altro. 
Uscendo dalla taverna troviamo davanti a noi un grandissimo giardino e l'ingresso carrabile che permette di rientrare con la propria auto nel grande box auto a disposizione. 
Questa dimora è perfetta per chi vuole spazio e tranquillità o per chi desidera riunire più nuclei familiari; l'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione che permettono di realizzare a proprio gusto ed esigenze la casa dei propri sogni. 

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero po

Casa Indipendente Sant'Omero [Cod. rif A188VRG]

Rif.A056 SANT'OMERO: proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare allo stato grezzo.
La struttura di 3 piani è cosi suddivisa:
-Piano terra: ingresso su disimpegno soggiorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto e due bagni;
-Primo piano: ingresso su disimpegno ampio soggiorno, una cucina separata abitabile, tre camere e due bagni;
-Seminterrato: Taverna, un cucinino, un bagno e deposito.
Possibilità di acquistare terreno edificabile limitrofo alla struttura di 1480 mq da computare a parte.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Villa bifamiliare Sant'Omero [Cod. rif A056VRG]

Valentina

Splendida abitazione sita in campagna, a Gagliano di Sant'Omero (TE), con:
cucina, salone, bagno, 3 camere, 2 garage, bagno e cantina; ettari di terreno con piante di ulivo, disponibili video per mostrare l'abitazione ed il plesso.
Prezzo trattabile.

Casa singola con terreni

Jonathan

Villa moderna con Superbonus 110 completato - ideale anche per due famiglie

Proprietà esclusiva situata nel comune di Sant'Omero, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, in Via Mediana 46.

La villa, completamente riqualificata con interventi Superbonus 110% terminati tra il 2023 e il 2024, si sviluppa su più livelli (piano terra, primo piano e sottotetto) per una superficie complessiva di circa 362 mq.

Gli ambienti sono ampi e luminosi, con 6 locali principali, 4 camere da letto e 2 bagni moderni. Ogni piano ha metrature importanti (quasi 200 mq), caratteristica che rende la casa particolarmente interessante anche per due nuclei familiari: perfetta come soluzione bifamiliare (genitori/figli o due famiglie indipendenti) con possibilità di suddivisione tra piano terra e primo piano.

All'esterno troviamo un ampio terrazzo di circa 80 mq e un balcone panoramico, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale relax.

Grazie alla riqualificazione energetica, l'immobile è dotato di:
 o impianto fotovoltaico da 8 kW con pannelli solari
 o cappotto termico
 o infissi in alluminio con doppio vetro
 o climatizzazione
 o cucina a induzione
 o caldaia nuova
 o zanzariere e persiane

Completa la proprietà un ampio giardino privato con numerosi posti auto coperti e scoperti, adatti anche a camper o barca.

Valore aggiunto unico: all'interno della stessa proprietà è presente una seconda abitazione indipendente, completamente da ristrutturare. Questa può essere:
 o trasformata in dependance
 o utilizzata come investimento
 o resa totalmente autonoma con recinzione e ingresso separato

Una soluzione rara, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza, possibilità di rendita o una soluzione multigenerazionale.
Vendita diretta senza agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Sant'Omero

STUDIO GIULIANOVA srl

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A Poggio Morello, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una villetta a schiera degli anni 90, parzialmente ristrutturata con infissi nuovi, su più livelli pensata per chi desidera vivere la casa con spazi ben definiti e funzionali.
L'ingresso si apre sulla zona giorno al piano terra, dove l'ampio salone con camino a legna e stufa a pellet accoglie luce e comfort, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana famigliare. Completa il piano un pratico bagno finestrato con doccia. 
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano, riservata e ben distribuita. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, ambienti luminosi e ariosi che garantiscono privacy e comfort, oltre a una comoda terza camera , ideale come stanza per bambini, studio o spazio hobby. Completa la zona notte una comoda soffitta con botola.
Al piano seminterrato è presente un comodo e ampio garage, una comodità essenziale che aggiunge valore all'abitazione. All'esterno, la proprietà è arricchita da una corte pavimentata, uno spazio versatile e riservato da vivere nelle belle stagioni, perfetto per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere.
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VILLA A SCHIERA A SANT'OMERO

VILLA ROSA MEDIAZIONI srl

SANT'OMERO. In posizione tranquilla ma strategica, in contrada Salinello, a pochi minuti da Nereto, Sant'Omero e Tortoreto, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio terreno.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e funzionale. La casa è circondata da un terreno pertinenziale di circa 710 mq, perfetto per chi desidera un giardino, un'area relax o uno spazio da dedicare al verde e agli animali. A completare la proprietà ci sono quattro terreni agricoli per un totale di circa 3.000 mq coltivati ad uliveto, una risorsa preziosa che aggiunge valore alla proprietà
All'interno, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, cuore della casa, con accesso diretto al giardino esterno. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con box doccia.
Nel 2014 sono stati eseguiti lavori di miglioramento sia interni che esterni, che hanno ammodernato diversi aspetti della struttura, rendendola più accogliente e funzionale. Tuttavia, la casa necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze.
Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una zona riservata ma non isolata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. Un'opportunità con grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa immersa nella quiete della campagna abruzzese.
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Case Co

Rif: 3063
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Proponiamo casa indipendente su 2 livelli con giardino in zona tranquilla e riservata a Sant'Omero, in Località Poggio Morello, , cosi costituita : al piano terra 2 locali, salotto e sala, ampia cucina-pranzo con dietro cucina, da dove si accede al giardino, un bagno. al piano superiore 3 camere da letto un bagno e un ampio terrazzo. la proprietà é completata con un terreno di mq 560 circa.
l'immobile necessita di opere di ristrutturazione.
Per ottenere maggiori informazioni su questo immobile, riferimento 3063, puoi contattarci ai numeri ###phonenumber### oppure ###phonenumber### o passare nelle nostre agenzie a Teramo in Corso Cerulli 8 o a Giulianova Lido in Viale Orsini 56.
Ti invitiamo inoltre inoltre a visitare il nostro sito internet www.caseateramo.com per essere aggiornato sulle nostre ultime novità immobiliari.
Nell'eventualità avessi bisogno di un mutuo, la nostra agenzia ti mette a disposizione un consulente che ti seguirà nella scelta del miglior prodotto.

Casa singola - Sant'Omero

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: M4182H
Classe energetica: G
VILLETTA A SCHIERA a GARRUFO di SANT'OMERO (TE) di Mq 135 con 3 CAMERE 2 BAGNI - GIARDINO - TAVERNA - BOX AUTO (Rif. M4182H).
C O M P O S I Z I O N E:
PIANO SEMINTERRATO: Ampio locale con camino di Mq 45 predisposto per taverna o box auto.
PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone con veranda per accesso alla corte esterna.
PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere (due matrimoniali ed una singola), bagno con vasca e box doccia, doppio balcone e botola per l'accesso alla soffitta sottotetto.
L'immobile, che dispone anche di una corte pavimentata con duplice accesso (pedonale e veicolare) di circa 40 mq ed un giardino di circa 70 mq fa parte di un complesso di villette a schiera realizzate nella meta' degli anni 80.
Buone le condizioni generali: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle , riscaldamento autonomo.
La zona di riferimento è centrale e vicina ai principali servizi quali BANCA, POSTA, SCUOLA, STAZIONE, BUS, SUPERMERCATO E PARCO PUBBLICO PER BAMBINI.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): IN FASE DI ACCERTAMENTO
Per ottenere maggiori informazioni per questo VILLA A SCHIERA in VENDITA a SANT'OMERO, località GARRUFO (Rif. M4182H), potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure visitare le nostre sedi in 
- Corso San Giorgio 15 ,TERAMO , 
- Via Venezia 30, TORTORETO (TE) 
- Via Risorgimento, 153 MONTORIO AL VOMANO (TE) .
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Villette a schiera - Sant'Omero

Stefano

Casa in costruzione in cemento armato con 2 ettari di terreno agricolo.
Possibilità di ultimare il tetto a proprio piacimento .

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa in costruzione

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