Dati principali

400 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa moderna con Superbonus 110 completato - ideale anche per due famiglie Proprietà esclusiva situata nel comune di Sant'Omero, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, in Via Mediana 46. La villa, completamente riqualificata con interventi Superbonus 110% terminati tra il 2023 e il 2024, si sviluppa su più livelli (piano terra, primo piano e sottotetto) per una superficie complessiva di circa 362 mq. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con 6 locali principali, 4 camere da letto e 2 bagni moderni. Ogni piano ha metrature importanti (quasi 200 mq), caratteristica che rende la casa particolarmente interessante anche per due nuclei familiari: perfetta come soluzione bifamiliare (genitori/figli o due famiglie indipendenti) con possibilità di suddivisione tra piano terra e primo piano. All'esterno troviamo un ampio terrazzo di circa 80 mq e un balcone panoramico, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Grazie alla riqualificazione energetica, l'immobile è dotato di: o impianto fotovoltaico da 8 kW con pannelli solari o cappotto termico o infissi in alluminio con doppio vetro o climatizzazione o cucina a induzione o caldaia nuova o zanzariere e persiane Completa la proprietà un ampio giardino privato con numerosi posti auto coperti e scoperti, adatti anche a camper o barca. Valore aggiunto unico: all'interno della stessa proprietà è presente una seconda abitazione indipendente, completamente da ristrutturare. Questa può essere: o trasformata in dependance o utilizzata come investimento o resa totalmente autonoma con recinzione e ingresso separato Una soluzione rara, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza, possibilità di rendita o una soluzione multigenerazionale. Vendita diretta senza agenzia

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1