Dati principali

100 mq

- (Locali)

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Indirizzo: Via Vianelli 470, Pellestrina (VE) 30126 Nel cuore della suggestiva isola di Pellestrina, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente di 100 mq, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, tra il mare e la laguna. Lontana dalla strada e dai rumori, la casa gode di un'atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, immerso nella bellezza e nella serenità dell'isola. La posizione soleggiata rende gli ambienti particolarmente luminosi. L'immobile si sviluppa su due livelli: •Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina e bagno di servizio. •Primo piano: ingresso, due camere matrimoniali e un ampio bagno. Una caratteristica distintiva della proprietà è la presenza di 3 INGRESSI: due affacciati su un piccolo campetto tranquillo e uno sul retro, direttamente su una calle. Questa particolare configurazione offre interessanti possibilità di personalizzazione e, previa verifica tecnica e urbanistica, consente di valutare l'eventuale suddivisione in due unità abitative di circa 50 mq ciascuna. I serramenti e le porte sono in ottime condizioni. Le fosse biologiche sono state recentemente ristrutturate e adeguate alla normativa vigente. La casa si trova in una POSIZIONE comoda per la vita quotidiana: nelle vicinanze sono presenti negozi di alimentari, supermercato Coop e fermata dell'autobus. La spiaggia è a due passi, mentre l'imbarcadero del vaporetto che collega Pellestrina a Chioggia è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in un contesto caratteristico e tranquillo, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze oppure investimento immobiliare. Il prezzo indicato potrebbe eventualmente essere soggetto a trattabilità. Per informazioni/ visita organizzata contattatemi al numero 3343989365.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli