CASA INDIPENDENTE A BORGO D'ALE

Descrizione

Villetta su piano rialzato con box doppio in vendita a Borgo d'Ale (VC) In una tranquilla zona residenziale, prossima al centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con pertinenze e cortile privato. L'immobile è situato al fondo di un vicolo riservato e percorso dai soli residenti, godendo così di ottima privacy e silenzio, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa sul piano rialzato, con un primo piano attualmente in stato grezzo. Caratteristiche principali - Cucina: abitabile, comunicante con la sala da pranzo; - Sala da pranzo: usufruibile come soggiorno e comunicante con la cucina; - Camera da letto 1: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Camera da letto 2: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Camera da letto 3: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Bagno: completo di doccia e vasca. Pertinenze e Locali Accessori - Seconda cucina esterna: con vano ripostiglio; - Lavanderia esterna: pratico locale caldaia con allacci per la lavatrice e bagno di servizio; - Depositi: un locale al piano terra e uno al primo piano, entrambi allo stato grezzo; - Ex Fienile: circa 30 mq grezzi situati sopra il box; - Box Doppio: circa 30 mq con volte; - Sottotetto abitazione: di circa105 mq grezzi, con potenziale recupero per ampliamento; - Terrazzo: posizionato al piano rialzato; - Cortile: privato di circa 130 mq, pavimentato con autobloccanti. Dotazioni e Impianti - Riscaldamento: a metano con radiatori e caldaia a condensazione nuova (2022); - Impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento rifatti nel 2000; - Infissi: in alluminio doppio vetro sul lato strada, vetro singolo sui restanti. Punti di Forza - Contesto tranquillo e riservato, a soli 200 metri dal centro; - Abitazione sviluppata su un unico piano; - Possibilità di personalizzazione o ampliamento (sottotetto grezzo). Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono per

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