Pier Giuseppe

Vendo casa indipendente di 320 mq totali che comprendono due piani, una cantina e un cortile esterno. Situata a Borgo d'Ale.
Per informazioni telefonare al numero 3312471347

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

DREAMERS srl

Investimento: due negozi e appartamento al primo piano in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà che vi proponiamo in vendita si trova all'angolo tra Corso Libertà e Via Matteotti, una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta da un appartamento al primo piano e due negozi al piano terra, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera combinare comodamente lavoro e vita privata in una cittadina vivace e accogliente. L'immobile è così suddiviso:
- negozi: situati al piano terra, i locali commerciali hanno una superficie di circa 35 metri quadrati e 60 metri quadrati. Grazie a un totale di tre vetrine, di cui due affacciano su Via Matteotti e una su Corso Libertà, la parte commerciale gode di ottima visibilità. Entrambi i negozi sono dotati di serrande manuali e di un ripostiglio ciascuno. Un pratico locale di sgombero di circa 15 metri quadrati, con servizi igienici, completa il piano terra, con un ulteriore vano di pari dimensioni al primo piano.
- appartamento: l'alloggio occupa il primo piano ed è accessibile tramite la scala interna. La zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno, di oltre 31 metri quadrati, invita al relax e alla convivialità e si affaccia su un balcone con vista sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo; la cucina, pur essendo compatta, offre uno spazio funzionale e indispensabile. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, ognuna con caratteristiche proprie: la prima, con accesso al balcone, si trova nell'ala sud-est e completa la zona giorno, offrendo un ulteriore ambiente ideale come studio; le ultime due camere occupano l'ala nord-ovest, e una di esse è dotata di sfogo sul balcone. Due bagni finestrati, uno spazioso con vasca e l'altro più piccolo con doccia, sono strategicamente posizionati sul piano, garantendo comfort e praticità per ogni necessità. Infine, l'ultimo livello dell'abitazione è attualmente adibito a sottotetto.
La 

CASA INDIPENDENTE A BORGO D'ALE

Casa indipendente, completamente ristrutturata, su due livelli in vendita a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca a pochi passi dal centro del paese, a soli 170 metri dalla via principale. Il contesto, vivace e ben servito, consente ai residenti di soddisfare comodamente tutte le principali esigenze quotidiane, senza la necessità di utilizzare l'automobile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e colloca la zona notte al piano terra, mentre il primo piano è stato studiato per essere adibito a zona giorno. L'ingresso, che affaccia sul passaggio pedonale di Corso Repubblica, si apre sul vano scala che mette in comunicazione i due piani. La camera da letto è matrimoniale e vanta la presenza di un bagno con vasca, per il massimo del comfort.
Il primo piano ospita una cucina abitabile e il soggiorno; quest'ultimo è dotato di uno sfogo esterno sul balcone che affaccia sul corso. La presenza di un ripostiglio, dotato di allacci per la lavatrice e il lavabo, ne consente l'utilizzo come pratica zona lavanderia. Infine, completa il piano il bagno, dotato di doccia, con sfogo sul secondo e ultimo balcone coperto e con affaccio interno.
La proprietà, completamente rinnovata tra il 2006 e il 2007, è stata dotata di infissi in PVC scuro con doppio vetro, vetrocamera e apertura a ribalta. Il riscaldamento dell'abitazione è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. Inoltre, è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento a servizio del soggiorno.
Accessoria la proprietà un'ulteriore porzione adibibile a box auto.
ALTRE NOTE UTILI: L'immobile si trova nel comune pianeggiante di Borgo d'Ale, situato poco sotto le colline del lago di Viverone, che fanno parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro Morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli è raggiungibile a 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offr

Bifamiliare composta da due unità parzialmente ristrutturata, con cortile, in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà di seguito proposta trattasi di una soluzione composta da due unità, la prima delle quali completamente ristrutturata nel 2020. L'intera dimora dispone di due ingressi, il primo pedonale, il secondo carraio con diritto di passaggio su proprietà altrui. L'ingresso verandato precede l'entrata nella zona giorno ed ospita un comodo vano ripostiglio. La cucina è abitabile ed il soggiorno spazioso; entrambi i locali sono decorati da volte in mattoni sabbiati che donano un tocco rustico alla zona diurna. La scala interna in legno conduce al primo piano; qui un'ampia stanza che funge da disimpegno precede la camera da letto ed accede, tramite porta finestra, al balcone comunicante con la seconda unità. La camera da letto è luminosa, grazie alla sua esposizione a sud, ed il bagno è corredato di doccia.
La seconda unità è totalmente grezza e priva di impianti. La sua presenza gioca a favore di un eventuale ampliamento nel caso in cui si decidesse di espandere l'unità principale, rendere l'abitazione bifamiliare o ancora di trasformarla in una possibile fonte di reddito. Essa presenta due locali al piano terreno e tre al primo piano.
Il riscaldamento è gestito mediante radiatori e termoconvettori alimentati tramite stufa a pellet termoidraulica e gli infissi sono in PVC effetto legno, con doppio vetro e vetrocamera.
La proprietà vanta un'esposizione a sud, garantendo luminosità dai primi raggi del mattino alle ultime ore serali. Il cortile di circa 170 mq ospita una tettoia, accessoriata di forno a legna, ed un deposito.
La soluzione risulta ideale per chi cerca dunque buone metrature, versatilità e funzionalità.
ALTRE NOTE UTILI: L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trov

La proprietà, proposta di seguito, è una villa ubicata nella zona periferica del paese, distante soli 750 metri dai servizi. La soluzione è sviluppata su due livelli fuori terra e, grazie alle sue buone metrature, risulta essere versatile e funzionale. Il cancello sulla strada si apre su un lungo viale alberato, adornato da una graziosa area verde che ne percorre tutta la lunghezza. La dimora colpisce a prima vista: una maestosa recinzione definita da un muretto con due colonne accoglie, nello spazio al suo interno, la piscina interrata. In questo stesso contesto vi è, inoltre, il barbecue per ospitare pranzi e cene estive a bordo piscina, creando un'atmosfera senza eguali. Due piccole scalinate, una sul fronte e l'altra sul lato dell'abitazione, si congiungono per raggiungere la terrazza e la porta d'ingresso di casa. Si viene accolti da una meravigliosa scala curva in legno che dona un tocco rustico e suggestivo all'entrata. Sulla sinistra di essa si sviluppa la zona giorno; l'ampio e luminoso soggiorno, con camino, vanta un accesso diretto alla terrazza esposta a sud. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto e due bagni, il più grande dotato di vasca e allacci per la lavatrice, e il secondo con soli servizi. La scala citata in precedenza conduce alla zona notte del primo piano; qui vi sono ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al primo vano sottotetto, uno studio/disimpegno, che conduce al secondo vano sottotetto, e due bagni, il primo più grande con doccia e il secondo con soli servizi.
Completano la proprietà il giardino, con impianto di irrigazione suddiviso per sezioni, l'ampio box auto e la cantina.
Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a gasolio e gli infissi sono in legno con vetro singolo.
ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutti

VILLA SINGOLA A BORGO D'ALE

Luigi

Privato vende ampia casa indipendente con terreno edificabile di circa 1.850 mq incluso nel prezzo, dotato di pozzo privato, caldaia nuova sostituita un anno fa.

Immobile disposto su più livelli con possibilità di utilizzo indipendente:
o Piano terra da ristrutturare, ideale per seconda unità abitativa
o Primo piano abitabile composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni
o Sottotetto al grezzo
o Piano interrato con cantina e locale tecnico

All'esterno ampio giardino con spazio per orto e pozzo privato utile per irrigazione e uso esterno.

Punti di forza:
 o Vendita diretta senza commissioni
 o Terreno edificabile incluso
 o Pozzo privato
 o Due unità abitative
 o Adatto a bifamiliare o investimento
 o Ampie metrature e grande potenziale

Zona:
Borgo d'Ale, tranquilla e ben servita, con asilo nido, scuola materna e medie, supermercati e negozi di prima necessità.
A circa 30 minuti da Torino, Vercelli, Biella e Novara.

Adatto a famiglie, investitori o imprese.

Privato vende casa indipendente con terreno

Studio Immobiliare Tecnodue

Rif:Borgo D'Ale Germano (121912402) - Nel comune di Borgo d'Ale, in provincia di Vercelli, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una zona comoda a tutti i principali servizi. Il paese, infatti, è ben collegato sia alla rete ferroviaria, con la stazione a pochi minuti d'auto, sia alla rete autostradale, grazie alla vicinanza con il casello.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale iniziata nel 2022 e conclusa nel 2025, che ha interessato ogni sua parte, dagli impianti alle finiture, fino all'efficientamento energetico. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. Un comodo corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto al cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. 
Completano il piano terra un bagno con doccia e un locale tecnico, già predisposto come lavanderia grazie alla presenza di carico e scarico per lavatrice e asciugatrice.

Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. La prima, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per realizzare una cabina armadio o uno studio privato. La seconda è anch'essa matrimoniale e già dotata di cabina armadio. 
Il piano è servito da un secondo bagno con doccia.

All'esterno troviamo un cortile privato di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, oltre a due box auto con affaccio sulla strada. Uno dei box è già attrezzato con colonnina wall box per la ricarica di veicoli elettrici. È inoltre presente un soppalco accessibile da scala interna, utilizzabile in base alle proprie esigenze come deposito, studio o zona hobby. 
Esternamente, la proprietà è già predisposta per l'installazione del cancello automatico e dispone di due colonnine dell'acqua pensate per l'irrigazione del giardino.

Dal punto di 

Casa indipendente di 255 m² con 3 locali e box aut

Casa indipendente di 80 mq con cortile e orto privato in vendita a Borgo d'Ale (VC)
Nel centro di Borgo d'Ale (VC), in un vicolo tranquillo riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con spazi esterni privati.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'abitazione principale, mentre al primo piano, attualmente ad uso accessorio, vi è la possibilità di recuperare ulteriore spazio abitativo o creare un ampliamento in base alle proprie esigenze (previo richieste e concessioni).
La posizione è particolarmente interessante: a soli 300 metri da Piazza Verdi e circa 400 metri da Via Matteotti, corso principale del paese con negozi e servizi. Una soluzione che permette di vivere il centro comodamente a piedi.
Caratteristiche
- Zona giorno: soggiorno e cucina in unico ambiente open space;
- Camera da letto: con porta finestra e accesso diretto al cortile privato;
- Bagno: con vasca, allacci per lavatrice e boiler elettrico.
Pertinenze e spazi esterni
- Cortile privato: circa 50 mq, cementato;
- Orto privato: circa 18 mq, situato sul retro della proprietà.
Dotazioni
- Riscaldamento tramite stufa;
- Predisposizione per allaccio al metano;
- Boiler elettrico per acqua calda;
- Infissi in legno con vetro singolo.
Punti di forza
- Da personalizzare, con possibilità di ampliamento;
- Spazi esterni privati (cortile + orto);
- Metratura contenuta, ideale per contenere i costi di ristrutturazione e gestione;
- Ottima soluzione come investimento, prima casa o seconda casa.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa di nuova costruzione con Fotovoltaico, Riscaldamento a Pavimento e Giardino
Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione che rappresenta l'eccellenza in termini di comfort, efficienza energetica e design moderno. L'immobile, sviluppato su due piani, è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e finiture di pregio. Circondata da un giardino privato, la villa offre ampi portici e zone esterne perfette per il relax e la convivialità all'aperto.
Caratteristiche
La villa è distribuita in modo funzionale sui due livelli, separando ottimamente la zona giorno dalla zona notte.
- Soggiorno: circa 33 mq, scenografico e arioso, con sfogo sul portico;
- Cucina: circa 16 mq, abitabile, dotata di predisposizione per il piano a induzione e con sfogo sul portico;
- Studio: circa 16 mq, locale versatile, perfetto come ufficio o camera per gli ospiti;
- Bagno Piano Terra: circa 6 mq, di servizio, con sanitari sospesi;
- Lavanderia/Locale Impianti: circa 14 mq, dedicato alla sala impianti;
- Camera da Letto 1: circa 20 mq, stanza climatizzata con sfogo sul balcone;
- Camera da Letto 2: circa 15 mq, stanza climatizzata con sfogo sul balcone;
- Bagno Primo Piano: circa 7 mq, dotato di moderna doccia walk-in e sanitari sospesi;
- Ripostiglio: sul soppalco, utile vano deposito.
Pertinenze e Spazi Esterni
- Giardino Privato: circa 150 mq, con ghiaia e aree verdi ben curate;
- Portico: doppio, con accessi diretti dalla cucina e dal soggiorno, ideale per cene all'aperto;
- Tettoia: circa 45 mq, perfetta come posto auto coperto per più veicoli.
Dotazioni
- Riscaldamento a pavimento: sistema autonomo a metano, abbinato a pompa di calore (caldaia installata 5 anni fa) ;
- Efficienza energetica: impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica (senza batteria di accumulo);
- Infissi: in PVC con doppio vetro, vetro-camera e apertura a ribalta (vasistas);
- Climatizzazione: con split installati nelle camere da letto.
Punti di Forza
- 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

IMMOBILE IN TRATTATIVA - annuncio pubblicato a scopo promozionale
Villetta su piano rialzato con box doppio in vendita a Borgo d'Ale (VC)
In una tranquilla zona residenziale, prossima al centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con pertinenze e cortile privato. L'immobile è situato al fondo di un vicolo riservato e percorso dai soli residenti, godendo così di ottima privacy e silenzio, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa sul piano rialzato, con un primo piano attualmente in stato grezzo.
Caratteristiche principali
- Cucina: abitabile, comunicante con la sala da pranzo;
- Sala da pranzo: usufruibile come soggiorno e comunicante con la cucina;
- Camera da letto 1: con porta finestra e accesso al terrazzo;
- Camera da letto 2: con porta finestra e accesso al terrazzo;
- Camera da letto 3: con porta finestra e accesso al terrazzo;
- Bagno: completo di doccia e vasca.

Pertinenze e Locali Accessori
- Seconda cucina esterna: con vano ripostiglio;
- Lavanderia esterna: pratico locale caldaia con allacci per la lavatrice e bagno di servizio;
- Depositi: un locale al piano terra e uno al primo piano, entrambi allo stato grezzo;
- Ex Fienile: circa 30 mq grezzi situati sopra il box;
- Box Doppio: circa 30 mq con volte;
- Sottotetto abitazione: di circa105 mq grezzi, con potenziale recupero per ampliamento;
- Terrazzo: posizionato al piano rialzato;
- Cortile: privato di circa 130 mq, pavimentato con autobloccanti.

Dotazioni e Impianti
- Riscaldamento: a metano con radiatori e caldaia a condensazione nuova (2022);
- Impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento rifatti nel 2000;
- Infissi: in alluminio doppio vetro sul lato strada, vetro singolo sui restanti.

Punti di Forza
- Contesto tranquillo e riservato, a soli 200 metri dal centro;
- Abitazione sviluppata su un unico piano;
- Possibilità di personalizzazione o ampliamento (sottotetto grezzo).

Verifica catastale ed 

Rustico uso deposito con giardino e tettoia nuova in vendita a Borgo d'Ale (VC)
La soluzione da noi proposta è rappresentata da un rustico situato in un contesto che combina perfettamente la tranquillità di una zona di periferia con le comodità che il centro paese può offrire. Con una breve passeggiata di soli 600 metri si raggiunge Via Roma, strada che ospita una moltitudine di attività commerciali.
L'immobile è completamente libero sui quattro lati, offrendo così una serie di benefici: una maggiore privacy, una migliore ventilazione dei locali e un maggiore ingresso di luce da tutte le direzioni, grazie anche alla sua esposizione a sud. Il cancello d'ingresso è posizionato su Via Livorno, strada ampia che contribuisce a rendere il contesto circostante decisamente aperto e spazioso. Un verde prato accoglie l'ingresso sfociando nel cuore della proprietà, arricchendo il giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il piano terra è costituito da tre locali, con ingresso indipendente dal giardino: due di essi sono caratterizzati da una classica pavimentazione in cotto antico e uno è, in aggiunta, accessoriato di camino. Due magazzini corredano le estremità del rustico, l'uno di 40 metri quadrati e il secondo di 60 metri quadrati, con ingresso pedonale e carraio. Il primo piano, raggiungibile dall'esterno mediante una scala a pioli, è costituito dall'ex fienile che diventa, in fase di ristrutturazione, una superficie utile nell'ampliamento degli spazi abitativi.
A completamento della proprietà vi è la tettoia, ampia 113 metri quadrati, la cui copertura è stata completamente rifatta nel 2014 e si presenta oggi in un perfetto stato di manutenzione.
L'acquisto della proprietà offre una moltitudine di vantaggi sia per chi necessiti di uno spazio da dedicare esclusivamente a magazzino e deposito, grazie alle sue spese di gestione contenute, sia per chi decida di dare sfogo alle proprie idee di restaurazione e ri

Cascina su due livelli di 245 MQ in frazione, con cortile e 5000 MQ di terrreni agricoli
Immersa nel verde silenzioso della frazione Areglio, a pochi minuti dal centro di Borgo d'Ale, questa casa indipendente in stile rurale rappresenta un angolo autentico di Piemonte da riscoprire e valorizzare. Circondata da paesaggi agricoli e dalla quiete che solo la campagna sa offrire, la proprietà si sviluppa su due livelli separati da scala esterna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con annesso spazio per ospiti.
Al piano terra, un ingresso intimo e accogliente mette in comunicazione la camera da letto con la zona giorno e il bagno. La cucina abitabile diventa il fulcro dell'abitare quotidiano, affiancata da un soggiorno e da un locale di sgombero, ideale come vano ad uso dispensa, oltre a un ulteriore ripostiglio, accessibile direttamente dal cortile. Il bagno, precedentemente citato, è dotato di vasca e boiler elettrico. Il piano superiore, raggiungibile attraverso la scala esterna, ospita due camere da letto generose, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno. Ulteriori spazi ad uso deposito e ripostiglio completano il livello. Il sottotetto, sebbene non abitabile, aggiunge ulteriore volume alla struttura, offrendo margini per idee future.
All'esterno, un cortile privato di circa 75 metri quadrati accoglie due tettoie, creando uno spazio funzionale e protetto, ideale per il ricovero di attrezzi, mezzi o per essere trasformato in un'area relax all'aperto dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Il valore aggiunto è rappresentato dai terreni agricoli, che superano i 5.000 metri quadrati complessivi: una vera opportunità per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente immergersi nella natura.
La struttura si presenta in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe, mentre gli infissi sono in legno e alluminio con vetro singolo.
 N.B.: La pr

IMMOBILE IN TRATTATIVA - annuncio pubblicato a scopo promozionale
Nella tranquillità di una verde strada privata, che si dirama da Via Massimo D'Azeglio, si trova l'ingresso della proprietà da noi suggerita. Quest'ultima, sviluppata su due livelli, è completamente libera sui quattro lati e offre metrature interessanti per chi è alla ricerca di una casa dal grande potenziale, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'ingresso al piano terra è ampio e luminoso, offrendo fin da subito una sensazione di apertura che consente di scorgere gli accessi ai vari locali che compongono il piano. La cucina è abitabile e il soggiorno è collocato in un ambiente separato, permettendo di sfruttare al meglio le funzionalità della zona giorno. Sullo stesso livello si trovano le prime due camere da letto dell'abitazione e, attraverso un piccolo disimpegno con accesso diretto al cortile, si raggiunge il bagno, dotato di vasca e predisposizione per la lavatrice.
La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano altre due camere da letto, una delle quali è caratterizzata da un grazioso parquet a mosaico. Adiacenti si trovano una seconda cucina e un secondo bagno, anch'esso dotato di vasca. Dal disimpegno, una porta consente di accedere al balcone con affaccio sul cortile interno. A completare il piano vi è un grande e luminoso ripostiglio dal quale è possibile raggiungere il cortile tramite una scala esterna. Questo livello risulta quindi già predisposto per accogliere un secondo nucleo familiare, grazie, inoltre, alla scala esterna posteriore che fornisce un ingresso indipendente.
Il riscaldamento dell'abitazione è alimentato da un'unica caldaia a gasolio che serve i radiatori installati nei vari ambienti, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo.
La casa è circondata da un ampio cortile cementato di circa 500 metri quadrati, all'interno del quale si trovano due magazzini e un box auto, situati sotto una grande tettoia. Infine, adiacente al

l'immagine di rigazio antonio

al centro di borgo d ale in via matteotti vicino alla chiesa . abitazione possibile realizare n 6 appartamenti di circa metri 70 possibile permuta di mio gradimento anche con veicoli o machine operatrici da vedersi non distanti. il tutto nel limite del ragionevole tel331 310 9759

Abitazione due piani

Casa indipendente con cortile, box e ampie metrature da ristrutturare - Borgo d'Ale (VC)
In posizione defilata dal traffico della strada provinciale, proponiamo una casa indipendente su due livelli con cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione dal grande potenziale abitativo, in parte già abitabile e in parte da ristrutturare e personalizzare.
Caratteristiche
La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terreno.
- Ingresso: ampio, con possibilità di ricavare un'accogliente zona living;
- Cucina: lineare, facilmente integrabile con una sala da pranzo;
- Soggiorno: spazioso e luminoso;
- Camera matrimoniale: con pavimentazione in parquet;
- Bagno: finestrato, con vasca e attacchi per la lavatrice;
- Stanza con accesso esterno: completa di ripostiglio, ideale come studio o locale hobby.
Una scalinata esterna in pietra conduce al primo piano, attualmente costituito da otto locali ad uso deposito. Con un'adeguata ristrutturazione e previa autorizzazione, questi spazi possono essere convertiti in ambienti abitativi di ampia metratura e ottima luminosità, oppure mantenuti come magazzini. Una scala interna coperta consente inoltre l'accesso ai vani del sottotetto.
Pertinenze e spazi esterni
- Cortile privato: di circa 200 mq, ben esposto e arricchito da aiuole verdi;
- Tettoia con ingresso carraio;
- Box auto;
- Ulteriori locali deposito.
Dotazioni
- Riscaldamento: gestito tramite termoconvettori a metano e stufe;
- Infissi: in legno con vetro singolo.
 N.B.: La prima immagine è un rendering a scopo puramente illustrativo, realizzato per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell'immobile oggetto di vendita.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

L'immobile è situato a soli 100 metri dalla via principale, strada che percorre l'intero paese e accoglie con sè tutte le attività principali e non solo.
La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L'accesso avviene tramite l'ingresso carraio collocato su Via Mazzini; oltrepassato l'androne, si giunge nel cortile di proprietà. La porta d'ingresso blindata si apre su un ampio vano disimpegno, con scala a vista, che mette in comunicazione tutti i locali del piano. Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina, pur essendo raccolta e non abitabile, è sapientemente organizzata in un angolo dedicato. La configurazione della zona giorno ottimizza gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale; inoltre, il vano sottoscala funge da pratica dispensa o ripostiglio. Il piano terra, oltre a ospitare una delle tre camere, è dotato di un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice.
La scala conduce al primo piano, dove si trovano le ultime due stanze che completano l'abitazione. Entrambe le camere sono di generosa metratura: la prima si presenta allo stato grezzo, mentre la seconda è pavimentata e comunica con il vano caldaia di comodo accesso che, grazie alla sua grandezza, è ideale da utilizzare anche come ripostiglio. Il disimpegno del piano consente l'accesso sia al vano sottotetto che all'esterno, sul lungo balcone con vista sul cortile. Ad arricchire la soluzione vi è il grazioso sternito, o ex-fienile, che grazie alla sua esposizione a sud permette di usufruire dell'ampio spazio come zona living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità.
Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori alimentati a metano, mentre gli infissi sono in doppio vetro al piano terra e vetro singolo al primo piano.
Il cortile è di proprietà esclusiva: i suoi 270 metri quadrati ospitano un'area verde ornamentale, un deposito, una grande tettoia, un box auto e una cantina al piano interrato.
Una nota di merito va al rifacimento e alla manutenzione dei tetti: qu

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