Dati principali

160 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VILLETTA A SCHIERA 160 MQ - CLASSE A4 - GAS FREE - FOTOVOLTAICO 6 KW + ACCUMULO 15 KWH - DOPPIO BOX BORGO D'ALE - In vendita villetta a schiera di circa 160 m², costruita nel 2006 e oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica nel 2023, che ha portato l'immobile alla classe energetica A4. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna dal punto di vista impiantistico e caratterizzata da consumi energetici particolarmente contenuti, senza rinunciare a giardino, spazi esterni e comodità. ZONA ABITATIVA - CIRCA 80 MQ L'ingresso all'abitazione avviene dal giardino privato di circa 20 m², dotato di veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il piano abitativo è composto da: - ingresso diretto sull'ampio soggiorno con cucina open space - 2 camere da letto, entrambe con balcone - grande bagno con doccia La disposizione degli ambienti rende il piano particolarmente funzionale per la vita quotidiana. TAVERNETTA E LOCALI DI SERVIZIO Attraverso le scale interne si accede al piano inferiore, dove troviamo una generosa tavernetta di circa 30 m², ideale come sala hobby, zona relax, palestra, studio o spazio conviviale. Il piano è completato da: - secondo bagno con doccia - locale caldaia/lavanderia - spazio Completano la proprietà 2 box auto, entrambi comodamente collegati direttamente all'abitazione. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 2023 L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, con: - Classe energetica A4 - abitazione completamente GAS FREE - pompa di calore - fotovoltaico da 6 kW - sistema di accumulo da 15 kWh - isolamento delle murature perimetrali tramite insufflaggio - isolamento del sottotetto - serramenti nuovi in PVC - VMC centralizzata

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo