Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629817 - 04/12/2026 (132373518) - Casa indipendente in asta a Borgo d'Ale (VC) - Via Ivrea 14 (CAP 13040) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Borgo d'Ale (VC), in Via Ivrea n.14, a pochi passi dal centro del paese. L'edificio si affaccia su Via Ivrea, è adiacente ad altri fabbricati e insiste su terreno privato con area cortilizia, dotata di ingresso carraio e pedonale. L'area su cui insiste l'edificio è classificata come 'Aree Residenziali di Completamento di tipo BR' dal Piano Regolatore Comunale. Superficie e distribuzione interna La porzione abitabile si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie catastale di 98 mq e una consistenza di 4,5 vani. È presente un sottotetto non abitabile, aperto sul cortile e collegato da scala esterna. La porzione abitabile presenta due corpi di fabbrica collegati da un portico. L'edificio si compone di un androne carraio comune, un ingresso pedonale e carraio che conduce a un portico a Sud, il quale dà accesso al fabbricato principale con due locali indipendenti (uno di sgombero e una camera da letto). A Nord si trova un fabbricato destinato a cucina e bagno, comunicanti tra loro. Il fabbricato principale è dotato di un piano sottotetto aperto sul cortile. L'immobile versa in uno stato conservativo fortemente obsoleto e necessita di importanti interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni All'interno del lotto di proprietà sono presenti a Nord-Ovest una tettoia chiusa con annesso barbecue e a Sud-Est una tettoia/legnaia e un piccolo magazzino (ex pollai). La copertura del fabbricato centrale è a due falde, mentre le restanti coperture sul lotto di proprietà sono a unica pendenza verso l'interno del cortile. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile non presenta parti comuni con altre unità immobiliari. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di comp

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie98 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG