Dati principali

150 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Casa ristrutturata con doppio affaccio, piano superiore, terrazza e cortile — Ittiri Un fondo come questo non si trova quasi più: 18 metri di profondità che attraversano l'edificio da parte a parte, con vetrina su strada e seconda apertura sul cortile interno. Luce da due lati, tutto il giorno. Il piano terra — circa 100 m², larghezza 4/5 metri. Ristrutturazione con cinque anni di vita, mura e cortile compresi: impianto elettrico, impianto idraulico e allaccio fognario nuovi e certificati. Niente da rifare, niente da mettere a norma. Il piano superiore — stessa metratura, organizzata in due ambienti ampi e liberi da divisori, da rifinire. È la parte su cui mettere mano secondo il proprio progetto: le volumetrie e la posizione la rendono la naturale zona notte dell'immobile, con la possibilità di ricavare due camere generose o più stanze con servizio. Da qui si esce su una terrazza di circa 50 m² affacciata sul cortile: uno spazio all'aperto privato, raro in un immobile di questo tipo. Il cortile — disponibile insieme al locale per chi lo desidera. Un plus che cambia la destinazione dell'immobile: dehors, spazio eventi, area di manovra e carico, o semplicemente il giardino di casa. Due strade possibili. Come attività commerciale o come abitazione: i due livelli si prestano naturalmente alla divisione giorno sotto, notte sopra, con terrazza e cortile a completare una casa su due piani in pieno centro urbano. Struttura e impianti al piano terra sono già pronti e certificati; sopra resta solo da rifinire. Immobile con documentazione in regola. Visite su appuntamento. Per comodità, utilizzando l'intelligenza artificiale, abbiamo svuotato le stanze dei suoi elementi originali, ossia l'arredo in legno del locale/pub.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli