Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 34621024-133 Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m² BORGO VALBELLUNA (Trichiana Centro) REMAX è lieta di proporre in vendita esclusiva Intero Stabile Storico da Investimento in pieno centro a Trichiana di Borgo Valbelluna (BL). L'immobile, risalente ai primi del '900 / fine '1800) caratterizzato da una caratteristica conformazione a "L", poichè composto da due stabili affiancati, ha una ricca storia alle spalle: ha ospitato nel tempo note attività commerciali al dettaglio al piano terra e ampie abitazioni residenziali ai piani superiori.Oggi rappresenta una tela bianca perfetta per un'operazione immobiliare ad alto rendimento. La proprietà è già stata completamente svuotata e predisposta per i lavori di ristrutturazione, facendo risparmiare tempo e costi di demolizione interna.Sviluppo: 4 livelli totali fuori terra con box auto al piano terra.Spazi esterni: 4 terrazzi esterni distribuiti sui vari piani e un esclusivo terrazzo panoramico sul tetto (esposizione Nord-Est) con vista splendida, sulla piazza centrale, oltre a una piccola corte esterna di proprietà. Target: Ideale per un'impresa o un investitore. L'immobile è stato acquistato con l'obiettivo di una ristrutturazione totale per il frazionamento in 4 o 6 appartamenti di ampia metratura, richiestissimi in zona. Plus tecnico: I progetti di massima sono già stati richiesti al tecnico. Gli impianti interni sono già stati dismessi, e la linea del gas metano è presente sulla strada a pochissimi metri, pronta per l'allacciamento. Classe Energetica G, nglnren 250 kWh/mq anno. Posizione imbattibile: Tutto a portata di mano!Situato letteralmente a due passi dal Municipio, l'immobile gode di una posizione strategica unica. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trovano tutti i principali servizi del paese:Servizi e Utility: Poste, Tabacchino, Edicola, Stazione dei Carabinieri, Municipio, Chiesa.Spesa e Ristorazione: Supermercato, negozio di frutta e verdura, panificio, bar, gelateria,...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie500 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG