Dati principali

90 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: 40001081-62 Classe energetica: B Esclusiva Dimora "Green & Smart" nel Cuore di Comiso Esclusiva Residenza GREEN & SMART Indipendente su Due Livelli Design, Domotica e Pregiati Materiali NaturaliPresentiamo in vendita una straordinaria casa indipendente disposta su due livelli completamente autonomi ma collegati internamente, frutto di un ricercato progetto architettonico (Progetto MR2) che fonde stile moderno contemporaneo ed eleganza mediterranea.L'immobile gode di una posizione strategica con doppio ingresso indipendente da due strade parallele (Via Mantova e Via Palermo), oltre a un piccolo cortile interno da cui si sviluppa una scala su disegno (in metallo verniciato a fuoco) che mette in comunicazione i due piani. Questa configurazione la rende ideale sia come prestigiosa residenza unica, sia come soluzione abitativa combinata a studio professionale o struttura ricettiva di charme.Il Piano Superiore (Ingresso Via Mantova) Stile Moderno e Alta TecnologiaProgettato in chiave contemporanea e pensato come uno spazio fluido senza porte divisorie, il livello superiore si distingue per finiture di altissimo pregio e tecnologia avanzata:Domotica e Comfort: Gestione domotica integrale (Vantage by Crea Domotica Ragusa) che controlla il riscaldamento a pavimento e l'impianto di illuminazione (90% LED con sensori di passaggio automatici), firmato da brand iconici come Viabizzuno, Fontana Arte e Flos. Interruttori e prese di design Eclettis.Cucina Completa e Su Misura: Inclusa nella vendita, la cucina firmata Elmar Cucine è un vero pezzo d'autore. Dispone di dispensa in pietra naturale su disegno e di un'isola in acciaio con piano estraibile in rara pietra naturale con inclusi fossili e ammoniti.Materiali Pregiati e Bagno Spa: Superfici in Onice, Onice Fantastico, Quarzite Blu e Marmo Rosa, accompagnate da porte in legno di castagno. La zona bagno vanta rivestimenti vietresi, un ampio piatto doccia in pietra lavica (140x140 cm) con diffusore a cascata...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB