Dati principali

250 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

# CASA INDIPENDENTE A VIGLIANO BIELLESE - OPPORTUNITÀ UNICA Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Vigliano Biellese, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal municipio. Una proprietà che combina spaziosità, versatilità e potenziale di investimento, perfetta per chi cerca una dimora confortevole con ampi spazi esterni. ## CARATTERISTICHE PRINCIPALI La casa si sviluppa su ben 4 livelli: 2 piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano sottotetto, per un totale di 300 m² commerciali e 8 locali. Gli spazi abitativi includono una cucina funzionale, un accogliente soggiorno, uno studio privato e ben 4 camere da letto, serviti da 2 bagni completi. Un ampio ripostiglio completa la dotazione interna. ## SPAZI ESTERNI E COMFORT La proprietà vanta una meravigliosa cornice esterna con giardino circostante di circa 1.800 m², perfetto per chi ama la natura e desidera privacy totale. Dispone di 2 verande e balconi che permettono di godere appieno degli spazi all'aperto. Per la praticità quotidiana, sono presenti 3 autorimesse e un box, ideali per proteggere i veicoli. ## DETTAGLI TECNICI E POTENZIALE Costruita nel 1969 e in buono stato di conservazione, la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità in ogni ambiente. Una cantina completa la struttura. Interessante la possibilità di renderla bifamiliare, aprendo ulteriori opportunità di utilizzo. ## INVESTIMENTO CONVENIENTE Classe energetica F con consumo di 324 kwh/m² anno. Prezzo richiesto: **€ 245.000**. Una rara occasione per acquisire una casa spaziosa con terreno generoso, presto libera, in una posizione privilegiata.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF