Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI104-622-356 Classe energetica: F - EPglnr: 260.64 kWh/m² Cutrofiano Via Chiusa Coldwell Banker Galatina è lieta di proporre in vendita un'autentica abitazione indipendente da ristrutturare, situata in una tranquilla zona semicentrale di Cutrofiano, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, tra cui la villa comunale, attività commerciali, bar, tabaccherie e ristorazione. La proprietà si distingue per la sua favorevole posizione angolare, con affaccio su due strade, una caratteristica che assicura un'eccellente luminosità naturale e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura tradizionale salentina grazie alle caratteristiche volte a stella, elemento di grande pregio che conferisce eleganza agli interni e garantisce un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno. L'abitazione si estende per 70 mq, e si compone di un ampio soggiorno, una cucina con camino, una camera da letto e un bagno. Ogni ambiente è dotato di porta-finestra con affaccio sull'esterno, una peculiarità che rende la casa particolarmente luminosa e ariosa. Completano la proprietà il lastrico solare, raggiungibile attraverso una scala comune, e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a radiatori, che rende l'immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore del Salento. Una soluzione ideale per chi desidera dare nuova vita a una tipica abitazione salentina, coniugando il fascino della tradizione con il comfort dell'abitare contemporaneo. Cutrofiano dista circa 38 km da Lecce, circa 77 km da Brindisi e circa 27 km da Gallipoli.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo