Dati principali

240 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (99518404) - SANTA MARIA DEL PIANO - AFFASCINANTE RUSTICO INDIPENDENTE IN POSIZIONE COLLINARE Immerso nella tranquillità delle dolci colline emiliane, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente, situato in una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di campagna, con interessanti potenzialità per un progetto turistico-ricettivo. L'ABITAZIONE L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno in ambiente open space, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte dispone di cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera disporre di spazi dedicati agli ospiti. Completano la proprietà due ampi sottotetti, facilmente recuperabili come studio, sala hobby, area relax o ulteriori locali accessori, secondo le proprie esigenze. La struttura, solida e ben distribuita, consente di essere abitata fin da subito oppure valorizzata attraverso un intervento di ristrutturazione che ne esalti tutte le potenzialità. GLI SPAZI ESTERNI Il rustico è circondato da un'ampia area esterna che garantisce privacy e qualità della vita. La proprietà comprende: portico coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax; ampio giardino, perfetto per chi ama il verde, il giardinaggio o desidera realizzare un orto; fienile e ripostiglio; due servizi esterni; due garage indipendenti, utilizzabili anche come laboratorio, deposito o ricovero per più veicoli. Gli spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un'attività agrituristica, un Bed & Breakfast o una casa vacanze. PUNTI DI F

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie240 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG