Dati principali

1000 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40001154-3 Classe energetica: G Palazzina Indipendente Plurifamiliare in hub Vendita Via Gramsci, Favara ?Presentiamo in vendita un'ampia ed eccellente soluzione immobiliare cielo-terra situata in Via Gramsci n. 14, nel cuore di una zona commerciale servita, a pochi passi da negozi, servizi e scuole. La proprietà offre metrature introvabili, grande flessibilità d'uso e potenziale sia residenziale che d'investimento. ?Distribuzione degli Spazi ?Piano Terra (3 Magazzini + Monolocale/Ufficio): ?3 locali magazzino/garage di circa 50 mq ciascuno, ideali come deposito, posti auto o attività. ?1 locale rifinito ad abitazione, perfetto per un piccolo studio, dependance o punto d'appoggio. ?Primo Piano Appartamento da 200 mq (Abitabile): ?Grande salone rappresentativo ?Ampia cucina abitabile ?3 comode camere da letto ?2 bagni ?Ripostiglio ?Dotato di riscaldamento autonomo ?Secondo Piano Appartamento da 200 mq: ?Stessa disposizione interna del primo piano (salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio) ?Attualmente senza impianto di riscaldamento (da personalizzare/completare) ?Terzo Piano: ?Già suddiviso negli ambienti interni ?Stato grezzo, completo di infissi esterni in alluminio ?Quarto Piano (Sottotetto/Mansarde): ?Diviso in 3 mansarde allo stato grezzo, ideali per creare ulteriori unità abitative o locali accessori ?Dotazioni Tecniche e Servizi ?Riserva Idrica: Imponente serbatoio idrico condominiale di circa 30.000 litri, a servizio di tutti i piani. ?Posizione: Strategica e commerciale, con eccellente accessibilità ai servizi primari e alle scuole di Favara. ?Punti di Forza ?Immobile ideale per nuclei familiari numerosi, per più famiglie che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo totale indipendenza, oppure per imprenditori e costruttori intenzionati a frazionare o mettere a reddito i singoli appartamenti e magazzini. ?Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1000 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG