Casa indipendente - Galatina

Dati principali

105 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI104-622-337 Classe energetica: G - EPglnr: 307.89 kWh/m² Galatina Via Milano | Ampi spazi, giardino esclusivo e doppio accesso In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano sopraelevato inserito in un piccolo complesso di sole quattro unità abitative, composto da due appartamenti al piano sopraelevato e due al primo piano. Lentrata principale dellabitazione avviene tramite pochi gradini di una scala comune che serve le unità del piano. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 100 mq, uno spazio raro da trovare per questa tipologia, ideale per vivere lesterno in totale privacy. La posizione angolare consente inoltre laccesso carrabile tramite cancello, con la possibilità di parcheggiare comodamente due auto allinterno della proprietà. Dal giardino, attraverso due gradini, si accede direttamente sia alla cucina sia a una delle camere da letto, grazie alla posizione sopraelevata dellappartamento. Attualmente questo ingresso è secondario, ma con un semplice intervento potrebbe diventare laccesso principale, rendendo labitazione completamente autonoma e indipendente dal vano scala comune. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: accogliente salone, cucina abitabile con camino, tre comode camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio adiacente alla zona giorno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La proprietà si presenta in buone condizioni ma offre la possibilità di essere riammodernata secondo gusti ed esigenze contemporanee, valorizzandone ulteriormente il potenziale e adattandola pienamente alle aspettative dellacquirente. Soluzione ideale come residenza principale per famiglie che desiderano spazi generosi e un giardino privato in città, ma anche interessante opportunità di investimento:...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo