Dati principali

200 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nella panoramica parte alta del paese, vi proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare d'ampia metratura , in uno stabile storico del 1800. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di un giardino esclusivo di oltre 400 mq. Dispone di due ingressi e un ampio terrazzo. Al piano terra troviamo la cucina con zona pranzo, ripostiglio/lavanderia, un bagno e un salone doppio dotato di camino. Attraverso la scala situata nella zona giorno, si accede al piano superiore della bifamiliare, dove sono presenti una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, un ulteriore bagno, due camere da letto, di cui una con soffitto a volta, caratteristico della storicità dello stabile. Sono presenti ampie vetrate da cui si accede al terrazzo, spazio ideale per condividere momenti di svago e relax. La proprietà dispone di un garage di 25 mq.Il palazzo è stato ristrutturato nel corso del tempo; i lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2025. E' stato effettuato un consolidamento statico con rinforzi in travi d'acciaio e rete in fibra di vetro antisismica, secondo la normativa vigente. Le pareti esterne sono state isolate ed è presente il cappotto termico per un ottimo efficientamento energetico. In tutti gli ambienti è presente climatizzazione invernale ed estiva, con un sistema ibrido ( pompe di calore + caldaia a gas , integrato con solare termico). E' presente un impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulatori da 10 kw. Tali interventi hanno classificato l'edificio in classe energetica A3.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-