Dati principali

200 mq

9 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON MANSARDA – LURAS In Via Caprera n. 3, a Luras, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su tre livelli complessivi: piano rialzato, primo piano e mansarda. L’immobile, non abitato dal 2021, dispone di ambienti ampi e luminosi e offre ottime possibilità di riorganizzazione. È da ristrutturare, compresi il rifacimento o l’adeguamento degli impianti elettrico e idraulico. Al piano rialzato si trovano ingresso e andito, cucina con canna fumaria precedentemente utilizzata per una stufa a pellet, sala da pranzo, salotto e vano sottoscala con WC, lavabo e autoclave. Il primo piano comprende tre camere da letto, un bagno finestrato e ristrutturato con doccia e un balcone. La mansarda è composta da due ampi vani allo stato grezzo, da completare e personalizzare, un servizio con WC e lavabo e un caminetto. La casa è adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ricavare spazi per studio, ospiti o hobby. La canna fumaria e il caminetto possono essere valorizzati per un futuro sistema di riscaldamento, previa verifica tecnica e manutenzione. INFORMAZIONI IMPORTANTI • Vendita senza arredamento. • Nessun impianto di riscaldamento o raffrescamento. • Classe energetica da definire tramite APE. • Allacci idrico ed elettrico attualmente assenti: saranno necessari il ripristino delle utenze, gli interventi tecnici e le relative verifiche. PREZZO ABITAZIONE: 67.000 euro trattabili. GARAGE OPZIONALE Di fronte alla casa è disponibile un garage acquistabile separatamente al prezzo di 10.000 euro trattabili. Soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare secondo il proprio progetto. Per informazioni o per concordare una visita, contattare in privato. Si valutano proposte concrete.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• PianoRialzato
• Locali9
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG