Dati principali

96 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

BIBBIANO.BARCO °NUOVA ESCLUSIVA° Porzione di casa da terra a tetto,su più livelli e caratterizzata da indipendenza e privacy, senza spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, essendo stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni, che ne hanno mantenuto e aggiornato le caratteristiche funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un comodo piano seminterrato, ed è così composta: Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'interno dell'abitazione e permette inoltre l'accesso all'ampio garage doppio capace di contenere 3 auto e, dotato di automazione e caratterizzato ,quindi, da generosi spazi di manovra e utilizzo. Sempre al piano terra è presente un bagno/lavanderia, particolarmente pratico per la gestione quotidiana della casa. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un bagno cieco e l'accesso alla zona giorno, composta da una sala accogliente e una cucina separata, con affaccio sul balcone. Proseguendo al secondo piano, la scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere mansardate. La prima, leggermente più contenuta nelle dimensioni, dispone inoltre di un pratico locale tecnico/ripostiglio; la seconda camera è invece più ampia e spaziosa. Completa il piano un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una taverna al grezzo, ambiente versatile e particolarmente utile come dispensa, deposito o spazio per il ricovero di materiali, offrendo ulteriore spazio accessorio alla proprietà. Nel corso degli anni l'immobile è stato interessato da diversi interventi, tra cui: * tetto isolato e rifatto a regola d'arte, con isolamento in poliuretano espanso; * impianto elettrico rifatto negli anni '90; * impianto idraulico successivamente oggetto di interventi; * automazione del garage; * infissi esterni sostituiti nel 2015; * caldaia nuova installata nel 2026 e addolcitore istallato nel 2025 * presenza di

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie96 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF