Dati principali

160 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel caratteristico borgo di Colazza, nel cuore dell'Alto Vergante, piccolo e caratteristico comune dell'Alto Vergante, apprezzato per la sua tranquillità, il paesaggio collinare e la vicinanza al Lago Maggiore, proponiamo una proprietà disposta su più livelli, interessante per chi è alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi e, soprattutto, con la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con ambienti prevalentemente allo stato originale e la possibilità di un intervento di ammodernamento che consenta di valorizzarne appieno le caratteristiche e adattarle alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo due ampi locali ad uso cantina, ideali come spazi accessori e deposito, oltre a un ulteriore vano ripostiglio che, in relazione alle dimensioni e alla conformazione, può essere valutato anche come spazio per il ricovero di una piccola autovettura. Salendo al primo piano si sviluppa una prima unità abitativa composta da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, con riscaldamento a stufa e acqua calda prodotta da boiler elettrico. Il piano superiore ripropone una distribuzione pressoché identica, con un secondo bagno, un'ulteriore camera da letto e altri due locali che possono essere organizzati come cucina e soggiorno oppure destinati a seconda delle necessità. Questo piano ha riscaldamento con impianto termico con caldaia a gas. Infine, l'ultimo piano è un sottotetto. Una caratteristica particolarmente interessante è proprio la possibilità di interpretare gli ambienti in modi differenti: si può scegliere di organizzare l'intera proprietà come un'unica abitazione, destinando il primo piano alla zona giorno e quello superiore alla zona notte, oppure valutare la realizzazione di due unità abitative distinte, ciascuna con i propri spazi e servizi. Quest'ultima soluzione rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento, con la possibilità di destinare i

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente