CASA SEMINDIPENDENTE A COSENZA

Descrizione

Magli, Casali del Manco, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più piani di circa 336 mq circa, con annesso terreno (di complessivi 5400 mq circa), a destinazione agricola, posto a circa 100 m di distanza dal fabbricato. La soluzione è disposta su più livelli e più precisamente: Al piano terra troviamo una prima zona abitabile di circa 68 mq lordi dove trova collocazione un ambiente cucina, una dispensa, un bagno e un ulteriore ambiente di servizio, mentre al primo piano che si raggiunge attraverso una scala interna troviamo la zona notte di circa 105 mq lordi dove sono allocate tre camere da letto; Al secondo livello vi è un sottotetto non abitabile comunque abbastanza sfruttabile di circa 100 mq. Il fabbricato è provvisto anche di un locale cantina, di circa 53 mq, collocato nel piano interrato della costruzione. La struttura portante in muratura di pietrame, risalente al 1860, necessita di ristrutturazione sia in alcuni elementi strutturali (solai e tetto) che nell'impiantistica. Avendo la necessità di essere ripristinata, sia le divisioni interne sia la creazione di ulteriori servizi igienici, possono essere create ex novo. A tal proposito esiste già un intero rilievo della struttura e si potrà avere supporto anche per eventuale consulenza per pratiche e progetto di recupero. Completa la proprietà un ulteriore locale che un tempo era l'oleificio del paese il cosiddetto frantoio, che caratterizza ulteriormente l'intera soluzione, collocato in un fabbricato adiacente. Esternamente la struttura presenta una muratura portante con a vista materiali originali comunque ben conservati che, con opportuna opera di ripulitura, rappresentano elementi caratteristici di tali tipologie. La proprietà si trova a pochi chilometri sia dal centro di Cosenza che da Spezzano Sila, e la vasta scelta di tragitti grazie ad un'ottima viabilità fanno sì che si viva immersi in una piccola realtà di paese, ma con la comodità di spostarsi agevolmente. Tale soluzione imm

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