Dati principali

96 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In una tranquilla via interna del Centro Storico di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita casa semi-indipendente ristrutturata nel 2025, disposta su due livelli e libera su due lati. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con parete cottura, un ampio soggiorno con portafinestra e un bagno finestrato. La pavimentazione di questo piano è in gres porcellanato, scelta pratica e moderna. La scala interna, al momento accessibile anche da un secondo ingresso indipendente, collega i due livelli e consente - all'occorrenza - di suddividere l'immobile in due bilocali distinti, soluzione ideale per famiglie, ospiti o investimento. Il piano superiore ospita due camere da letto, entrambe con accesso al balcone tramite portafinestra, e un secondo bagno finestrato con box doccia. Qui il pavimento è in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Entrambi i piani conservano caratteristici dettagli originali come le volte con mattoni a vista, che conferiscono charme e autenticità all'immobile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2025. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un sottotetto grezzo open-space e una cantina al piano semi-interrato. L'immobile affaccia direttamente su una corte comune antistante l'ingresso. Costruita negli anni '30, la casa si presenta in ottime condizioni strutturali, con tetto in buono stato. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro: bar, edicola, negozi, gelaterie e alimentari, oltre all'accesso alla pista ciclabile. Ottimi i collegamenti con Torino grazie alla vicinanza alla fermata del pullman 61. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, carattere e comodità nel cuore di San Mauro Torinese.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie96 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo