Dati principali

65 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40001147-5 Classe energetica: G RE/MAX presenta in vendita, a Vittoria, in Via Calatafimi 142, una casa indipendente al piano terra in pieno contesto urbano. È unoccasione per chi cerca un immobile da trasformare secondo il proprio progetto.Limmobile risale a prima del 1942 e conserva gli elementi della tradizione costruttiva iblea. In facciata ci sono due portali in pietra lavorata: uno architravato con cornice decorata e uno ad arco con mascherone in chiave di volta. Allinterno ci sono murature in conci di pietra a vista e soffitti con travi in legno.La casa si sviluppa su un lotto profondo, per circa 65 mq catastali (4,5 vani). Dallingresso su strada un corridoio distribuisce gli ambienti, che arrivano fino a un cortile esclusivo sul retro. Il cortile è delimitato da muri in pietra ed è perfetto per un giardino, uno spazio living allaperto o un ampliamento.Nella proprietà è compresa anche larea sovrastante libera. È un valore aggiunto importante per chi vuole valutare, nel rispetto degli strumenti urbanistici, un secondo livello abitativo con terrazza.Limmobile è da ristrutturare integralmente o da demolire e ricostruire. Si presta quindi a diversi progetti:abitazione su misura con cortile privato, in centro, senza costi condominiali;casa vacanza o breve, sfruttando il fascino dei portali in pietra;investimento a reddito, anche accedendo alle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, se applicabili.Le immagini con la dicitura Render illustrativo ipotesi di ristrutturazione mostrano una possibile trasformazione e sono a scopo puramente indicativo.Limmobile è libero, con unica proprietaria, e la documentazione catastale e la provenienza notarile sono disponibili.Per informazioni, planimetria e sopralluogo contatta RE/MAX Platinum.DATI PRINCIPALITipologia: casa indipendente, piano terraSuperficie catastale: 65 mq, 4,5 vaniEsterno: cortile privato sul retroArea sovrastante: libera, di proprietàEpoca di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG