Dati principali

120 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Casa singola in ottime condizioni con cortile privato e dotazioni moderne Casa singola di 120 mq, disposta su 2 piani, ristrutturata radicalmente nel 2006 e mantenuta in ottime condizioni. Composizione interna Il piano terra è suddiviso in due aree distinte: • Ingresso openspace con ampio salotto, parete attrezzata e scala in legno a vista che conduce al piano superiore – pavimentazione rialzata il “Listone Giordano” (rovere). • Scala in rovere massiccio • Zona giorno composta da cucina e sala da pranzo • Bagno/lavanderia con lavabo, WC e grande box doccia. • Ripostiglio sottoscala Primo piano • 3 camere da letto • 1 bagno grande con vasca/doccia – grande armadio su misura • Capiente ripostiglio • Soffitta utilizzabile come deposito • Terrazzo Spazi esterni Patio esterno di 30 metri quadri e un cortile in ghiaia. Il patio è esposto a sud ed è riparato da una tenda parasole elettrica. Il cortile privato in ghiaia è di facile manutenzione e ha una capienza fino a 3 comodi posti auto. Infine, una casetta in legno da giardino 3mtX3mt per biciclette e materiale vario. L’accesso è reso semplice e sicuro da un cancello scorrevole appena automatizzato + cancello ingresso pedonale. Recinzione in blocchi Leca. Dotazioni e impiantistica • Impianto fotovoltaico (senza accumulo) Kw 3,5 • Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin • Riscaldamento a pavimento al piano terra e tradizionale con termosifoni al primo piano più scalda salviette nei bagni • Gestione separata dei termostati – caldaia in fase di sostituzione con modello a condensazionel • Stufa a pellet in salotto • Sistemi VMC nuovi per ricambio d’aria al piano terra e in due camere • Sistema di allarme Zona A circa 1 km di distanza ci sono 2 supermercati, 1 bar, 1 ristorante, 2 distributori di benzina, una gelateria e la pista ciclabile. Abitabile da subito NO AGENZIE!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC