Dati principali

299 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 2657/2023 18/09/26 Via Usciana angolo Via Ferrari, Castelfranco di sotto (PI) N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 18/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: Piano terreno: ingresso, soggiorno, sala, studio, bagno-w.c., cucina, locale caldaia e veranda. Piano primo: accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, cinque camere, bagno-w.c. e una veranda. Superfici: l'abitazione ha una superficie netta di circa 199 mq, oltre a due verande per complessivi 31 mq circa. Pertinenze: è presente un resede di pertinenza di circa 1050 mq e un ulteriore terreno adiacente sul lato Nord di circa 192 mq. Impianti: l'immobile è dotato di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, una stufa a pellet nell'ingresso e impianto di condizionamento nello studio e nella cucina Spese per sanatoria e ripristino Per la regolarizzazione delle difformità, il perito estimatore ha previsto una riduzione del valore del bene. Costo stimato per sanatoria: l'importo calcolato per la regolarizzazione delle difformità riscontrate è di 4.000,00. Tale cifra comprende le spese tecniche, l'IVA e gli oneri previdenziali necessari per la pratica. Viene inoltre applicata una riduzione del 10% sul valore complessivo (pari a 29.132,20) per la mancanza di certificazioni e il rischio connesso all'assenza di garanzie sugli impianti Per questo immobile in vendita...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie299 mq
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAssente