Dati principali

305 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: AOG112 Classe energetica: G CASA INDIPENDENTE CON ACCESSO PRIVATO, CORTILE, GARAGE E LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE Limmobile si trova a pochi passi dal Centro Commerciale Le Vele e nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, tabacchi, market e fermate CTM, risultando particolarmente comodo per raggiungere Quartu SantElena e Cagliari. Una zona pratica, ben collegata e molto richiesta. Proponiamo in vendita elegante soluzione indipendente, dotata di accesso privato, cortile esclusivo, garage e un locale commerciale di 58mq catastali. Quest'ultimo è stato ristrutturato nel 2014, come tutta la proprietà, ed ha un accesso indipendente rispetto all'abitazione con un proprio numero civico. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali e si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: Piano terra Accogliente e luminoso ampio soggiorno con cucina a vista in stile americano, ambiente moderno e conviviale, impreziosito da pavimenti in ceramica e da un camino perfettamente funzionante, ideale per creare unatmosfera calda e accogliente. Completano il piano, bagno dotato di sanitari sospesi, camera da letto e ripostiglio. Laccesso diretto al cortile privato valorizza ulteriormente questo livello, rendendolo perfetto per pranzi e cene allaperto o momenti di relax grazie alla comoda zona barbecue, ideale per la convivialità. Primo piano Zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, rifinite con parquet vero, che dona eleganza e comfort agli ambienti, bagno con sanitari sospesi con il plus di avere sia la doccia che la vasca e terrazza, spazio esterno riservato e versatile. Secondo piano Sottotetto adibito a zona sgombero, funzionale e versatile, ideale come spazio di deposito o ambiente accessorio. Limmobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, e di fan coil presenti in tutti gli ambienti, assicurando comfort...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie305 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG