Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Villa indipendente vista mare con ampio giardino - Castagneto, Via Paolina Craven In posizione riservata, panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Piano terra L'ingresso introduce ad un ampio salone doppio, luminoso e con accesso diretto al porticato, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Completano il livello una cucina abitabile, una camera, un bagno e un ripostiglio di generose dimensioni, facilmente riconvertibile. Primo piano Accessibile sia da scala interna che esterna, si compone di ingresso, corridoio, tre camere da letto e due bagni. Elemento distintivo sono gli spazi esterni: un balcone terrazzato di circa 40 mq, ideale per pranzi e momenti di relax con vista un secondo balcone di circa 20 mq Spazi accessori e pertinenze Sottotetto di copertura Giardino privato di circa 3.000 mq, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura Locale indipendente di circa 30 mq, ideale come dependance, tavernetta o spazio ospiti La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una straordinaria opportunità di valorizzazione per creare una proprietà di alto livello, anche in ottica investimento o frazionamento. Punti di forza - Vista mare panoramica - Totale indipendenza e privacy - Ampia metratura interna ed esterna - Accesso comodo sia pedonale che carrabile - Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore Foto e planimetrie indicative. Prenota subito la tua visita riservata e scopri dal vivo questa soluzione unica! Nota informativa Le informazioni e le superfici indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione completa è visionabile in agenzia.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-