Dati principali

242 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Sulle prime colline di Caperana, a Chiavari, lungo la direttrice che collega alla Via Fontanabuona Sturla, si propone in vendita un'unità abitativa con accesso indipendente, inserita in un'elegante villa bifamiliare. L'edificio si sviluppa su più livelli: due piani fuori terra destinati all'abitazione principale, un ampio sottotetto versatile e un piano seminterrato adibito a cantina e box. In vendita è proposta una delle due unità con ingresso completamente indipendente. L'unità si apre, al piano terra, su una cucina abitabile e su un soggiorno triplo, valorizzato da un camino in pietra e da pavimentazioni in graniglia decorata; questo livello è completato da un bagno di servizio. Salendo al piano primo, si accede alla zona notte che comprende tre camere da letto, un ampio bagno con vasca e un ripostiglio; da qui, inoltre, si aprono una terrazza panoramica pavimentata in cotto, e un poggiolo aggiuntivo con ulteriori affacci sulle colline. Il sottotetto offre un locale pluriuso con luce naturale proveniente da due velux, rendendolo adatto come studio, sala hobby o spazio aggiuntivo. Infine, al piano seminterrato, si trova un'ampia cantina, mentre un comodo box auto di 25 mq completa l'unità, L'immobile, di 243 mq commerciali più box, è in ottime condizioni generali: finiture curate, pavimenti in graniglia lucida, infissi ben mantenuti e impianti funzionanti. Il riscaldamento autonomo e il sistema di condizionamento garantiscono comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino terrazzato con muretti in pietra e vegetazione curata ospita un'area barbecue e alberi da frutto, creando un ambiente ideale per vivere all'aperto e godere del clima ligure. Questa abitazione è ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e un contesto residenziale tranquillo in posizione strategica, a pochi minuti sia dal mare che dal centro di Chiavari. Visiona la scheda completa su AsteTraPrivati al rif. 870

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie242 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE