Duplex - Andria

Dati principali

137 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI159-2634-63780 Classe energetica: E - EPglnr: 110.37 kWh/m² PUGLIA - ANDRIA - VIA MONTEGRAPPA Nel pieno centro della suggestiva città Federiciana, e più precisamente in Via Montegrappa, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un elegante appartamento al terzo piano di uno stabile civile edificato nel 2008, servito da ascensore e composto da poche unità abitative. L'immobile si presenta in più che ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce eccellente luminosità e aerazione naturale in tutti gli ambienti. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno con affaccio diretto sulla strada principale, seguito da una cucina abitabile ben separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camerette, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone riservato con vista sul cortile interno. La proprietà vanta infissi in doppio vetro, persiane esterne e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, garantendo comfort e continuità stilistica. A completare la proposta, è inclusa nel prezzo una mansarda al quarto piano di 62 mq, composta da un doppio ambiente, un bagno e una cameretta aggiuntiva. Anche la mansarda gode di due balconi: uno ampio con affaccio sulla via principale e uno più riservato sul cortile retrostante. Un comodo box auto di circa 20 mq, situato al piano cantinato dello stesso stabile, completa lofferta. Il box è accessibile direttamente dallandrone condominiale tramite ascensore, aggiungendo ulteriore praticità allabitazione. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e centralità senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie137 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE