ELEGANTE e RAFFINATA Townhouse

Descrizione

L'ingresso INDIPENDENTE fa accedere, come d'incanto, al GIARDINO ESCLUSIVO. Funzioni della casa su 4 livelli. Piano terra: LIVING DI OLTRE 50 MQ con armonico dialogo interno/esterno. La sala conversazione si dipana su zona pranzo e cucina, IL LINGUAGGIO DI SPAZI E ARREDI è articolato sui contrasti, fra pregio e comfort. Il piano si completa con 1 servizio, 1 andito e 2 vani scala per il seminterrato.  Primo piano: 3 camere da letto e 2 "sale da bagno" (un servizio è esclusivo per la camera padronale, dotata di cabina armadio e balcone privato). Secondo piano: munito di 2 falde con possibilità di pannelli fotovoltaici, ha un'altezza di colmo 2,60 mt. a scendere.  Seminterrato: composto da 2 distinti ambienti; con ripostiglio, pozzo luce e 2 servizi.  Nel prezzo è INCLUSA L'AUTORIMESSA (37 mq): ingresso e rampa indipendenti. Tutto è in ottime condizioni. L'orientamento è Est/Sud/Ovest: il migliore. Muri perimetrali in mattoncini a vista, interposti pannelli coibenti e tamponature interne. Infissi di legno bianco con vetrocamera. Interni: pavimenti in parquet e gres porcellanato. NEI BAGNI IL TOCCO E' PREGIATO. Su 2 lati intercapedine/cavedio. IMPIANTI CONFORMI alle norme vigenti all'installazione. 4 videocitofoni, riscaldamento con radiatori (alimentati da gas di città). 645 mq. così ripartiti. Piano terra: 105 mq. Primo: 65 mq. + 8 mq. di balconi. Sottotetto: soffitta 75 mq (di cui 36 mq con altezza >1,50 mt) + 4 mq. di balcone. Seminterrato: 73 mq. + 37 mq. di box auto + 25 mq. di cavedio. 245 mq circa di giardino + 45 mq. di rampa.  . Il maggior edificio, ultimato nel 2000, è in stato più che buono: solo 27 euro di quota condominiale mensile. SIAMO a Sassari in via Abozzi 10, quartiere residenziale "CHIAVI IN MANO" che comprende cittadella sportiva e centri commerciali. PREZZO: 690.000 euro. INFO e APPUNTAMENTI al Mostra numero (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero.