Dati principali

95 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

IN ESCLUSIVA - FOLLO - MG IMMOBILIARE - In posizione strategica e riservata a Follo, immersa nella tranquillità ma a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi, vi proponiamo in esclusiva di vendita una magnifica porzione di casa bifamiliare. Situata al primo ed ultimo piano, l'abitazione vanta un ingresso totalmente indipendente che garantisce la massima privacy. La casa è stata oggetto di una totale e profonda ristrutturazione nel 2022 (e ulteriormente efficientata con i recenti incentivi), trasformandosi in un gioiello tecnologico a bassissimo impatto gestionale. La proprietà è dotata di: Cappotto termico per un isolamento perfetto in ogni stagione. Impianto fotovoltaico di ultima generazione a integrazione del sistema di riscaldamento e raffrescamento. Riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico. Portoncino blindato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, cancello elettrico e impianti tecnologici completamente certificati a norma. GLI SPAZI INTERNI, LUMINOSITÀ E COMFORT: Attraverso una comoda scala esterna si accede alla zona giorno, il vero cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso salone con zona pranzo e moderna cucina a vista. Questo ambiente gode di un doppio accesso alla balconata, che conduce direttamente alla vera perla dell'immobile: una straordinaria terrazza vivibile di circa 60 mq, lo spazio ideale per cene all'aperto, zone relax e momenti indimenticabili in famiglia. La zona notte è composta da: Una splendida e spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza. Una confortevole camera doppia. Un bagno principale finestrato e dotato di box doccia. Un pratico ripostiglio finestrato, già predisposto con gli impianti necessari per essere facilmente trasformato in un secondo bagno. GLI SPAZI ESTERNI E GLI ACCESSORI: Al piano terra, la proprietà include una grande corte pavimentata di circa 130 mq dotata di passo carrabile e cantina di 14 mq.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+