Dati principali

108 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617221 - 20/10/2026 (131398156) - Villa in asta a Gioiosa Marea (ME) - Contrada Galbato 6 (CAP 98063) L'immobile in asta è una villetta residenziale situata nella frazione Galbato di Gioiosa Marea (ME), in una posizione panoramica. Realizzato prima del 1967, l'edificio si trova in un contesto residenziale, sebbene isolato rispetto al comune, con traffico locale nullo. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali come scuole, farmacie e supermercati classificati come scarsi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale lorda equivalente di 108 mq e una superficie netta utile di 65 mq. Si sviluppa su due elevazioni e un lastrico solare. La prima elevazione è parzialmente interrata, mentre il piano primo è accessibile tramite una scala esterna presente nella corte. Il lastrico solare è raggiungibile da una scala che parte dal balcone a giro del piano primo. Un vano deposito al piano primo è accessibile dalla strada pedonale comunale Fetente. L'altezza dei vani è di 2,60 m. Lo stato di conservazione è sufficiente, con pavimenti in piastrelle di ceramica e finiture in tinteggiatura ducotone. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono porte tamburate in legno. I servizi igienici sono due, con rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto fognario. Non sono presenti montacarichi, citofono, impianto gas, termico o di climatizzazione. La proprietà include una corte di circa 95 mq, un balcone e un terrazzo. Contesto e collegamenti La frazione Galbato, seppur isolata, offre una posizione panoramica. I collegamenti pubblici sono scarsi, con autobus, ferrovia e autostrada a circa 10 km. L'accesso all'immobile avviene tramite la strada comunale pedonale Fetente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.500,00 Offerta minima: € 49.219,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie108 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF